Violstigen 19

Nu finns möjlighet att överta denna fina fastighet som ligger vackert naturnära på Tofsö. Gångavstånd till havet med tillgång till egen båtplats samt fiskevatten och möjligheter till fina havsbad. En kort promenad från bostaden ligger också Lillsjön med sandstrand och badbrygga för morgondoppet, vilket är populärt då den ofta håller en högre temperatur under sommaren. Huset är löpande renoverat och fint underhållet av nuvarande ägare. Den öppna planlösningen förenar köket med vardagsrum och matplats. Denna yta ger en härlig känsla av rymd då utrymmet är öppet till nock. Därutöver finns en öppen spis med kassett som ger både värme och förhöjer mysfaktorn under kulna dagar och kvällar samt ett stort fönsterparti som öppnar upp mot altanen i solsäkert och insynsskyddat sydvästläge samt två sovrum och därtill en gäststuga. Åk in till Trosa och ät en middag på en av stans alla restauranger och strosa runt i butikerna. Till bostaden ingår även en andel i en skärgårdsfastighet på Furuholmen, en kort tur med båt. Vid Furuholmen får de med andel lägga nät och under del av året även bedriva jakt på sjöfågel. https://www.ogensjo.se/ Det bedrivs vildsvinsjakt på samfällighetens mark, för den jaktintresserade. Besiktningsprotokoll finns tillgängligt från den 4/6

I hallen finns utrymme att hänga av sig ytterkläder och skor. Förvaring av flytvästar och annat får också plats på krokarna på väggen och litet förvaringsutrymme.

I köket som ligger i öppen planlösning med vardagsrummet ryms familjen med vänner under de kallare dagarna eller regniga kvällar.
Det rymliga vardagsrummet/köket är husets hjärta och en fröjd för mästerkockens grytor och långa helgfrukostar.
Gott om plats att möblera med både soffa, mediautrustning samt matbord och såklart en bokhylla med alla böcker som ska läsas och trevliga sällskapsspel.
Köket är utrustat med spis, fläkt, ugn, kyl med frysfack (stor frys finns i gästhusbyggnaden), diskmaskin samt matplats med stora fönsterpartier för härligt ljusinsläpp. Från köket/vardagsrummet nås den härliga altanen med tak som bjuder in till sköna middagsbjudningar utomhus.
Därtill finner ni en skön öppen spis för mysfaktor och kyliga kvällar.

När småtimmarna kommer smygandes står två sovrum till ert förfogande för en god natts sömn, ett större och ett mindre.
Badrummet ligger intill sovrummen och är utrustat med våtrumsmatta, dusch, tvättmaskin samt handfat.

Fina ytskikt, charmiga träbjälkar och genomgående målade trägolv i hela bostaden.

Exteriört finner ni den tidigare nämnda trädäckade altanen i sydvästläge med plats för såväl middagsmöbel och loungegrupp samt flera mysiga små uteplatser runt om hus och trädgård, vilket gör att det alltid finns en solstråle att fånga.

Därutöver finns på tomten ett gästhus med förbränningstoalett, förrådsdel i anslutning samt vedbod, utedusch samt ett förråd med el vid infarten till fastigheten.

Gästhuset är isolerat och renoverat med ljusa trägolv och sovplats för upp till 4 personer.

Ett perfekt boende för er som söker en egen sommaridyll en bit utanför Trosa.
Här kan ni flytta in och bara njuta av tillvaron.

Om det är så att du inte alls bara vill spendera somrarna här, då flyttar du hit permanent men då bör du ordna med en permanent vattenbrunn. Idag finns på fastigheten tillgång till sommarvatten mellan april-nov ca.
Avloppslösningen som idag består av en 2-kammarbrunn behöver även uppdateras till en godkänd lösning senast oktober 2027.