Vitalisgatan 7

I ett lugnt och uppvuxet villaområde i Trosa erbjuds ett charmigt och välskött hem med trivsamma sällskapsytor, eldstad och ett kök med matplats i burspråk. Den lummiga trädgården bjuder på flera uteplatser och rofyllda hörn. Här finns även ett året runt-anpassat gästhus, isolerat garage med verkstad samt gott om förvaringsmöjligheter. Med närhet till stadskärnan, åpromenader, caféer och restauranger bor du med småstadens utbud inom bekvämt räckhåll.

Välkommen till ett riktigt hemtrevligt boende där charm, trivsel och en omsorgsfullt skött trädgård tillsammans skapar en alldeles särskild känsla. Här bor du i ett lugnt och uppvuxet villaområde med bekvämt avstånd till Trosas pittoreska stadskärna, åpromenaden och allt det som gör småstadslivet så uppskattat.

Den välskötta villan har en varm och inbjudande karaktär med ljusa sällskapsytor och en planlösning som passar såväl familjelivet som den som önskar gott om plats för umgänge. Med tre till fyra sovrum och flera sociala ytor finns fina möjligheter att anpassa hemmet efter familjens behov.

Redan i entrén möts du av en ljus och välkomnande hall där den vitmålade träpanelen bidrar till husets charmiga karaktär. Här finns plats för ytterkläder och skor. I anslutning ligger entréplanets badrum med kaklade väggar i varma beige toner och mörkare klinkergolv. Badrummet är utrustat med duschhörna med glasdörrar, wc och handfat med kommod.

Vidare in i bostaden väntar det härliga vardagsrummet med fina trägolv, ljusa väggar och ett behagligt ljusinsläpp från fönstren. Här finns gott om utrymme för både en generös soffgrupp och matsalsmöbel, perfekt för såväl lugna hemmakvällar som trevliga stunder med familj och vänner. Eldstaden har en naturlig plats i rummet och blir en mysig samlingspunkt när hösten och vintern gör sig påminda.

Köket har en tidlös och lantlig känsla med ljusa profilerade skåpluckor, mörka arbetsbänkar och gott om förvaring. Den praktiska köksön ger extra arbetsyta och blir en trevlig plats att samlas kring medan middagen förbereds. Här finns bland annat inbyggnadsugn och mikrovågsugn. I direkt anslutning ligger den inbjudande matplatsen i det vackra burspråket, där stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och bjuder på en fin vy över trädgården. Här finns gott om plats för ett större matbord där familj och vänner kan samlas för långa frukostar och middagar. Från matplatsen finns även utgång till den vackra trädgården, vilket gör det enkelt att flytta ut måltiderna under årets varmare dagar. Intill köket finns dessutom ett praktiskt förråd som erbjuder extra förvaring.

På entréplanet finns även ett sovrum med plats för säng och tillhörande möblemang. Här finns också en separat tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och förvaringsmöjligheter. Den egna utgången till altanen och trädgården är ett uppskattat inslag som förenklar vardagen.

En trappa upp väntar ytterligare en trivsam del av huset. Här öppnar ett rymligt allrum upp sig med trägolv och charmiga snedtak som skapar en ombonad känsla. Rummet passar perfekt som ett extra sovrum, tv-rum, en mysig läshörna eller en plats där familjen kan dra sig undan för en stunds avkoppling. Härifrån nås även den generösa balkongen med gott om plats för utemöbler, en härlig plats att slå sig ner med morgonkaffet och njuta av omgivningarna.

På övre plan finns ytterligare två sovrum med trägolv och snedtak som ger rummen en personlig och hemtrevlig karaktär. Det ena sovrummet har även tillgång till en separat klädkammare med praktiska förvaringsmöjligheter.

Våningsplanets badrum är ljust och rymligt med ett fönster som släpper in naturligt dagsljus. Här finns badkar, wc, handfat med kommod och handdukstork. Badkaret bjuder in till en stunds avkoppling efter en lång dag.

Utomhus väntar en underbart ombonad trädgård med vackra häckar, uppvuxna buskar, fruktträd och blommande perenner som skapar en lummig och rofylld miljö. Flera fina uteplatser bjuder in till såväl morgonkaffet i solen som sommarens middagar och lata dagar. Den generösa balkongen på övre plan erbjuder ytterligare en härlig plats för avkoppling. Bland trädgårdens charmiga inslag finns även en jordkällare med spännande möjligheter, kanske som vinkällare eller för förvaring av trädgårdens skörd.

På fastigheten finns dessutom ett separat gästhus som är anpassat för användning året runt. Med eget kök, badrum och allrum erbjuder det fina möjligheter för långväga gäster, generationsboende eller den som önskar en avskild plats för arbete och hobby. Därtill finns ett isolerat garage med anslutande verkstad och förrådsutrymmen.

Med närhet till Trosas mysiga caféer, restauranger och butiker, vackra promenadstråk längs ån och elljusspår för motion och naturupplevelser får du det bästa av två världar. Ett väl omhändertaget hem med hjärta och själ, där huset, trädgården och de kompletterande byggnaderna bildar en tilltalande helhet. En plats att landa på, njuta av och längta hem till.