Mjölnargatan 14

Bygg er drömvilla i ett av Trosas mest attraktiva lägen! Välkommen till en fantastisk möjlighet att förverkliga drömmen om ett skräddarsytt boende i pittoreska Trosa. Tomten är attraktivt belägen längst in på en lugn återvändsgata, vilket skapar en trygg och rofylld miljö med minimal genomfartstrafik. Här erbjuds en generös byggrätt med möjlighet att uppföra ett hus om upp till 190 kvm i ett plan eller i suterräng. Med en suterränglösning kan den invändiga bruksarean i praktiken fördubblas, vilket ger gott om utrymme för både familjeliv och sociala ytor. Läget är svårslaget – med bekvämt gångavstånd till skolor, förskolor, mataffärer, busshållplats och Trosas charmiga centrum med sitt uppskattade utbud av butiker, caféer och restauranger. Dessutom finns vackra promenadstråk längs Trosaån och natursköna omgivningar i närheten. Stockholm nås på cirka 55 minuter med bil, vilket gör detta till ett utmärkt alternativ för både permanent- och fritidsboende. Övrig information Vatten och avlopp är inte anslutna. Anläggningsavgiften för kommunalt VSD (vatten, spillvatten och dagvatten) uppgår enligt gällande VA-taxa till cirka 285 000 kr. Kostnaden för ny elanslutning via Vattenfall Eldistribution uppskattas till cirka 54 125 kr inklusive moms. Den slutliga avgiften fastställs utifrån avståndet till närmaste anslutningspunkt. Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna och skapa ett hem helt efter era egna önskemål i en av Sörmlands mest omtyckta skärgårdsidyller.