Bokögatan 9

Byggår

1911

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 292 kvm, Uppvuxen trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3101-38781

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

163/26 kvm

Pris

6 850 000 kr utgångspris

Välkommen till ett hem med själ och historia, uppfört år 1911 och varsamt vårdat, renoverat och tillbyggt genom åren. Här möts du av 163 kvm boyta och 26 kvm biyta, inramat av en lummig och uppvuxen trädgård där fruktträd, bärbuskar och gröna rum skapar en idyllisk oas för både avkoppling och lek. Här finns plats för barnens bus och somriga trädgårdsfester, men också stilla stunder i skuggan av ett äppelträd. På tomten står även ett charmigt gästhus om ca 16 kvm som idag används som ateljé, en perfekt plats för skapande, övernattande gäster eller småskaligt hemmakontor. Här finns även en vacker kamin som kommer väl till pass under årets kalla månader. Intill finns förråd i länga och dessutom ett praktiskt garage som är integrerat med huset och nås direkt inifrån. Huset har under senare år moderniserats med solpaneler som ger både klimatsmarta och ekonomiska fördelar, samtidigt som flera eldstäder bidrar till värme, trivsel och den där efterlängtade känslan av hemtrevnad under årets kallare dagar. Interiört välkomnas du av välbevarade detaljer som minner om husets byggår och skapar en varm och genuin atmosfär. Entréplanet rymmer ett trivsamt kök med matplats, vardagsrum för samvaro samt gästtoalett, dusch och tvättstuga. Härifrån finns även den bekväma ingången till garaget. En trappa upp väntar familjens privata sfär. Här finns två, alternativt tre sovrum, varav det största är en tillbyggnad från senare år, flexibelt för att nyttjas som ateljé, hemmakontor, gästrum eller varför inte en kombination. I hallen finns ett mysigt krypin för de yngre familjemedlemmarna, och ett fräscht helkaklat badrum med dusch, wc och handfat. De charmiga kattvindarna ger både karaktär och goda förvaringsmöjligheter. Detta är ett hem med både funktion och känsla, trivsamt, ombonat och med plats för hela familjens behov. Ett boende där minnen har skapats sedan 1997, redo att välkomna en ny familj att fortsätta skriva dess historia.