Östermalmsvägen 34 N

Byggår

2007

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

3101-38851

Antal rum

3,5 rum

Boarea/Biarea

87 kvm

Våning

2 av 2. Hiss finns

Pris

3 400 000 kr utgångspris

Avgift

5 649 + 300 kr/månadVärme, vatten/avlopp. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Fiber och basutbud TV. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Här möts ni av en läckert inredd lägenhet i ett plan med loftvåning. Genomgående ljusa trägolv utom i hall och badrum som pryds av sandsten respektive klinker med golvvärme – både praktiskt och smakfullt. Hallen är generöst tilltagen och välkomnande, utformad för att ta emot både familj och gäster och här finns en separat klädkammare för ytterkläder och annat. Köket är stilrent inrett i vinkel med påkostad interiör. De vita fronterna med bokkant och kromade beslag samspelar snyggt med den massiva bänkskivan som ger tåliga arbetsytor - här blir matlagningen ett rent nöje. Matplatsen ligger i öppen anslutning till köket med fönster mot innergården i sydost. Här finns gott om utrymme för en större matgrupp – perfekt för trevliga middagar med vänner och familj. Vardagsrummet bjuder på ett fint ljusinsläpp och en imponerande takhöjd som ger rummet en härlig volym. Den designade trappan med massiva steg leder upp till ett luftigt allrum – idealiskt som kontor, bibliotek eller tv-hörna – med öppen vy ner mot vardagsrummet. Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum. Sovrummet på övervåningen har över 20 kvadratmeter golvyta och gott om plats för både säng, sittgrupp och förvaring. Franska balkongen i vindskupan släpper in både kvällssol och skärgårdsbris. Sovrummet på entréplanet har i sin tur en egen balkong med plats för en liten cafégrupp – perfekt för morgonkaffet. Det helklaklade badrummet är effektivt planerat med kvadratsmarta lösningar. Här finns vägghängd wc, kommod, skåp samt tvättmaskin och torktumlare – allt för ett bekvämt vardagsliv. På Östermalmsvägen bor ni med ett riktigt centralt läge, mellan småbåtshamnen och torget – med gångavstånd till allt Trosa har att erbjuda. Här finns ett rikt utbud av kultur, restauranger och caféer, och med den natursköna skärgården runt hörnet får ni det bästa av två världar. Stockholm nås enkelt via direktbuss till Liljeholmen, tåg från grannorten Vagnhärad eller med bil via E4:an – på under en timme.

Entré till hall med sandstensgolv med golvvärme och ingång till klädkammare samt till helkaklat duschrum i vitt och ljusgrått - med tvättmaskin och kondenstumlare. Golvvärme.
Till vänster ligger köket med matplats mot innergården. Luck- och lådfronter i vitt med kantlist i bok. Arbetsbänkar i oljad furu, diskbänk av hög kvalité och stänkskyd av kakel. Maskinell utrustning: spis med häll och dubbla ugnar (en mindre "snabb-ugn"), inbyggd mikro, spisfläkt, diskmaskin samt kyl. Fristående frys.

Vardagsrummet har full takhöjd till nock och plats för både soffgrupp och t.ex. en mindre sittgrupp. Från vardagsrummet har man ingång till sovrummet med tre garderober med skjutdörrar. Utgång från sovrummet till balkong med plats för liten sittgrupp i kvällssolen.

Trappan leder upp till allrum med takfönster. Här finns plats för t.ex arbets- eller tv-hörna och härifrån ser man ner över vardagsrummet. Ett sovrum om ca 20 kvm, vilket ger plats för både dubbelsäng och klädförvaring. Fransk balkong i vindskupan med utsikt över takåsarna i väster.