Svartviksudden 15

Högt och rofyllt belägen på attraktiva Öbolandet erbjuds denna fastighet med utsikt över Fågelöfjärden. Här råder ett stilla lugn där naturen, ljuset och vattnet samspelar och skapar en plats att verkligen landa på – oavsett om du söker ett permanentboende eller ett fridfullt fritidsparadis. Nedanför huset breder en stor gräsyta ut sig ända ner mot vattnet – perfekt för lek och avkopplande sommardagar. Här finns även ett båthus och en gediget uppförd brygga som bjuder in till morgondopp, båtliv och härliga dagar på fjärden. Läget ger dig snabb access till Trosas vackra skärgård med dess öar, kobbar och slingrande båtleder – ett paradis för båt- och naturälskaren. Bostadshuset har en trivsam planlösning med fokus på ljus och utsikt. Verandarummet/matrummet vetter mot sjösidan och blir en naturlig samlingsplats med stora fönsterpartier som fångar vyerna. Härifrån nås även den takade altanen – en perfekt plats för långa middagar och sköna stunder i alla väder. Vardagsrummet bjuder på en ombonad känsla med kamin, och i huset finns även två sovrum, ett enkelt kök samt duschrum. På tomten finns dessutom en gäststuga som ger extra utrymme för familj och vänner. Vid infarten ligger ett isolerat garage och på den rymliga gårdsplanen finns gott om plats för flera bilar. Läget kombinerar avskildhet med närhet till service och stadsliv. På knappt 3 km, via bil- och cykelväg, når du hamnplanen i Trosa med hotell, restauranger och caféer. Härifrån kan du strosa vidare längs den vackra åpromenaden till stadens pittoreska torg. Trosa erbjuder ett gott utbud av butiker, restauranger, aktiviteter och evenemang för alla åldrar. För pendlaren är läget mycket fördelaktigt – Stockholm nås på cirka en timme med bil, med Trosabussen till Liljeholmen eller via tåg från Vagnhärad där resan till Stockholm C tar omkring 36 minuter. En unik möjlighet att förvärva ett sjönära boende med fantastiskt läge och stor potential – välkommen att uppleva det på plats!

Entré via altandäck mot väster.
Klädavhängning direkt innanför dörren och vidare ingång till vardagsrummet som har insatskamin och fönster mot entrésidan och mot sjösidan i öster.
Till vänster öppnar rummet upp mot arbetsköket som är utrustat med med; spis med plattor, köksfläkt, kyl/frys och diskbänk. Luck- och lådfronter i furu. Härifrån når man det rymliga matrummet med fönsterpartier i tre väderstreck, härlig utsikt mot vattnet och två utgångar - en till tomten och en till den takad verandan.
Huset inrymmer vidare ett rymligt sovrum med klädkammare samt ytterligare ett rum med glasade pardörrar, vilket t.ex. kan nyttjas som sovrum alternativt sällskapsrum.
Direkt innanför entrén ligger duschrummet, inrett med duschhörna med skjutdörrar, handfatskommod, wc, toppmatad tvättmaskin, väggskåp och frånluftsfläkt.

Furugolv och träinnertak i alla rum.