Skolvägen 22

På Skolvägen 22 presenteras en stilrent renoverad villa där moderna materialval möter generösa och sociala ytor för hela familjen att trivas i. Här bor ni i ett högt och soligt läge, här väntar dessutom en härlig terrass i syd och västerläge där ni kan njuta av solen från dag till kväll i en lugn och privat miljö. Skolvägen är en omtyckt adress med naturen runt knuten och närhet till både skola, service och goda kommunikationer i Vagnhärads centrum. Redan vid första anblick möts ni av bostadens öppna och inbjudande tomt med stora gräsytor som skapar en härlig känsla av rymd och frihet. För den trädgårdsintresserade finns fina möjligheter till odling, precis som dagens ägare har skapat med sina planteringar och pallkragar. För den som istället drömmer om stora öppna ytor för lek och aktivitet finns alla möjligheter att skapa en lättskött trädgård där barnen kan spela fotboll eller springa fritt på gräsmattan. Tomten blir även en naturlig samlingsplats för familj och vänner under årets varmare månader. Här finns gott om plats för sommarens middagar, sociala tillställningar och aktiviteter som kubb eller krocket i kvällssolen.

När ni kliver in i bostaden möts ni av en välkomnande hall på markplan med plats för avhängning och förvaring. En halv trappa upp öppnar bostadens sociala ytor upp sig i en ljus och modern planlösning där kök och vardagsrum smälter samman på ett naturligt sätt. Här skapas en härlig rymd och en social atmosfär som bjuder in till både vardagsliv och umgänge.

Köket är stilrent utformat med köksö som blir hemmets naturliga samlingspunkt – perfekt för såväl morgonkaffet som middagsförberedelser tillsammans med familj och vänner. Här kan hemmakocken enkelt umgås med gästerna samtidigt som maten tillagas. Den generösa arbetsytan och den välplanerade förvaringen gör köket både praktiskt och inspirerande att arbeta i. Utrustningen består av spishäll, väggfast fläkt, inbyggnadsugn, inbyggd mikro, integrerad kyl och frys samt diskmaskin. Ljusa väggar, ljust parkettgolv och stora fönster i syd- och västerläge ger ett fantastiskt ljusinsläpp som förstärker den luftiga känslan.

Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och övrig möblering och blir en naturlig plats att samlas på efter dagens alla aktiviteter. Härifrån nås den gedigna terrassen som byggdes 2015 och som elegant sträcker sig runt husets sydvästra gavel. Det soliga läget skapar perfekta förutsättningar för långa bruncher, avkopplande eftermiddagar och grillkvällar i kvällssolen.

Bostaden erbjuder totalt tre sovrum, varav ett är beläget på källarplanet och passar perfekt som tonårsrum, gästrum eller allrum för den som önskar extra avskildhet. Här finns även en klädkammare samt en öppen spis som skapar en varm och ombonad känsla. De två sovrummen på entréplanet är utrustade med praktiska skjutdörrsgarderober som erbjuder god förvaring.

Badrummet är smakfullt inrett med vita helkaklade väggar och behaglig golvvärme. Här finns wc, dusch och kommod samt infällda spotlights i taket som tillsammans med fönstret skapar en ljus och trivsam miljö. På källarplanet finns dessutom en gästtoalett, tvättstuga, gym och flera förrådsutrymmen som ger bostaden extra funktionalitet och gott om förvaring.

För den bilintresserade eller för er som önskar extra förvaringsmöjligheter finns dessutom ett garage som diskret placerats på tomtens baksida. Här erbjuds en praktisk och skyddad plats för bilen samtidigt som det finns gott om utrymme för hobbyprojekt, verktyg eller ytterligare förvaring. Garaget är dessutom utrustat med laddmöjlighet för elbil eller hybridbil – en bekväm lösning för det moderna vardagslivet.

Här bor ni i ett rofyllt område med närhet till allt som underlättar vardagen. Skola, affär och service finns inom bekvämt promenadavstånd samtidigt som naturen och fina promenadstråk väntar precis runt knuten. Inom cirka 3 kilometers avstånd finns även handelsplatser med bland annat Rusta, Willys, Jysk och Woody Bygghandel för smidiga inköp och vardagsärenden. För pendlaren ligger Vagnhärads station endast cirka 1 kilometer bort med smidiga regionaltåg som tar er till Södertälje Syd på omkring 20 minuter och Stockholm C på cirka 40 minuter.