Västra Långgatan 32

Nu har vi nöjet att presentera en fantastiskt charmig sekelskiftsvilla i kärnan av Trosa. Denna pärla är belägen i Trosa gamla stad, ett stenkast från centrum och torget i Trosa, men med sin trivsamma och omslutande gårdsbild känns det ändå privat. En grind i den vackra gränden leder in till en prunkande trädgård med doft av syrener och jasmin där buskar och perenner blommar under årets varma månader. Här bor ni antingen permanent, så som nuvarande ägare gör, eller nu och då när längtan efter lantlivet pockar på. Interiört väntar en varm, välkomnande och rymlig bostad om nio rum och kök samt två vackra kakelugnar. Inne på tomten finner ni ett vinterbonat gårdshus med loft som inrymmer vardagsrum/sovrum på loftet samt ett badrum med dusch och wc på entréplanet. I samma länga finns en snickarbod med fördraget V/A för den som önskar installera ett kök eller liknande för att nyttja som ett fullutrustat gästhus. På fastigheten finner ni därtill ett garage och infart med plats för två bilar samt elbilsladdare. En äldre gårdslänga som idag används som ved/trädgårdsbod samt en trevlig uteplats under tak med eftermiddags och kvällssol. Beläget med närhet till havet, möjlighet till båtplats och med bra pendlingsavstånd från storstadens puls, får ni möjlighet till både och. Fina promenadstråk och flertalet välrenommerade restauranger i närheten. Både hus och trädgård är välvårdade och i fint skick, men med den gamla charmen bevarad. Här kan ni luta er tillbaka och njuta av lugnet i pittoreska Trosa. Anmäl gärna intresse så håller vi er uppdaterade så snart något sker.

Entré via dubbeldörrar på innergården in till välkomnande hall och kapprum med golvvärme.

Från hallen kommer ni vidare in till ett ombonat kök med matsal i anslutning där ni kan låta gästerna sitta ned, medan de sista middagsförberedelserna görs klara.

Det praktiska köket är väl genomtänkt och utformat med bra arbetsytor. Utrustningen består av spishäll, vedspis, fläkt, inbyggd varmluftsugn och mikro, diskmaskin samt kyl (frys finns i tvättstugan). Vid diskbänken finner ni ett fönster som vetter ut mot trädgården.

Vidare in i det rymliga matrummet ligger fina trägolv. Rummet har ett härligt ljusinsläpp från flera fönster. I vardagsrummet stoltserar en vacker kakelugn, vilken sprider både värme och förhöjer mysfaktorn, perfekt för murriga höst- och vinterkvällar.
Därefter följer ett allrum/vardagsrum med en ytterligare vacker kakelugn. Här möblerar ni förslagsvis med soffa och fåtöljer för mysiga stunder framför favoritfilmen eller med en spännande bok.

På entréplanet finner ni därutöver husets tvättstuga med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare samt gäst wc och ett sovrum. Fungerar även utmärkt som gästrum eller kontor.

En trappa i hallen leder upp till övre plan med flera sovrum, allrum samt husets badrum och en alldeles fantastisk balkong med morgonsol och utsikt över innergården och pittoreska Trosa innerstad.
Badrummet är helkaklat och utrustningen består av dusch, badkar med tassar, wc samt handfat med kommod.
I badrummet finns också golvvärme installerad.

På den mysiga innergården finner ni ytterligare en byggnad med vinterbonat gårdshus om 31kvm med wc och dusch installerat. Ett rymligt vardagsrum/sovrum på loftet med plats för dubbelsäng gör att övernattande gäster kan sköta sig helt på egen hand. Alternativt hyr ni ut stugan till turister, vilket kan ge en bra extrainkomst.

På Västra Långgatan 32 bor ni relativt skyddat, men ändå mitt i, med sitt vackra läge. Med närhet till skärgården erbjuds ni tillgång till natur, hav och bad. I närområdet finns Trosas fina utbud av butiker, kullerstensgator och mysiga restauranger.

Njut av den fina å-promenaden, gå på vernissage eller sväng klackarna till salsatoner. I Trosa finner ni ett aktivt och modernt liv i kombination med skärgårdsidyllen, allt inom pendlingsavstånd från Stockholm.

För dig som arbetar i Stockholm finns Trosabussen som tar dig till Liljeholmen på en knapp timme. Annars är alternativet snabbtåg från stationen i Vagnhärad, vilket tar dig till Stockholm central på ca 35 minuter. Därmed kan ni utan större besvär kombinera arbete i city med en naturskön tillvaro.