Emils backe 16

Emils backe – ett unikt område med naturnära och lite annorlunda skogstomter. Här har ni möjlighet att bygga nytt på en naturskön tomt med högt och insynsskyddat läge i utkanten av charmiga Trosa. Här erbjuds en av de högst belägna tomterna på Emils Backe – ett unikt och naturnära område där modern arkitektur möter skog och härliga vyer. Tomten har ett fint kvällssolsläge som skapar en rofylld och inbjudande miljö året om. Omgivningarna präglas av natur och lugn, samtidigt som Trosas centrum, service och skärgård finns på bekvämt avstånd. Tomten är byggklar med kommunalt VA inkluderat i priset. El och fiber är framdraget till tomtgräns och även VA-anslutningsavgiften om cirka 300 000 kr är redan betald, vilket ger goda förutsättningar för en smidig byggstart. På Emils Backe skapas ett område utöver det vanliga, med genomtänkta bostäder och de karaktäristiska stolphusen som smälter in i den omgivande naturen. Här finns möjligheten att skapa ett modernt och hållbart boende i en unik miljö nära både natur och stadsliv. Läs mer om området och stolphusen på emilsbacke.se

LANTLIGT, MEN MED NÄRHET TILL TROSA TORG

Drömmer du om att bo i ett helt nybyggt hus på en unik plats med lite av äldre tiders bykänsla, fast på ett modernt sätt? Nära till skola, affärer och kommunikationer?

Emils Backe ligger intill den vackra kulturmiljön runt Tureholms slott från 1730-talet. En mycket välbesökt liten oas är även det franska äppelcafét Tarte Tatin som håller öppet sommartid vid Emils Backes blivande odlingsområde. Från Emils Backe är det endast två kilometer cykel- och bilväg till centrala Trosa med flera förskolor och skolor, mysiga restauranger, affärer och caféer. En kilometer bort genom slottsallén ligger Tureholms stall och ridskola där barnen kan ta lektioner eller ha egen häst och ytterligare en liten bit bort ligger Trosa golfbana.

Alldeles intill Emils Backe passerar dessutom en av Sörmlandsledens längsta etapper, perfekt för både kortare och längre vandringsturer. Den vackra sörmländska skärgården nås lätt med båt från någon av Trosas småbåtshamnar och närmast ligger Tureholmsvikens båtsällskap.

NATURTOMTER MED UTSIKT
Njut av sol hela dagen med underbar naturutsikt högt upp på Emils Backe-berget.

ETT OVANLIGT PROJEKT
Emils Backe är inget vanligt bostadsområde. Här eftersträvar vi att bygga varsamt och försiktigt i samklang med naturen. Husen byggs på höga pelare så att den vackra naturen med berghällar, blåbärsris och vindpinade tallar bevaras.

Drömmer du om att ha egna får? Här finns en kulle för fåren, utrymme för odlingslotter, höns och gemenskap för den som vill.

BYGG MED VALFRI HUSLEVERANTÖR
Tomterna säljs utan bindning till husleverantör, vilket innebär att du har full frihet att välja vilket företag du vill beställa ditt hus från. I området finns redan flera verksamma byggaktörer med erfarenhet av att bygga stolphus.

En av landets mest välrenommerade villaarkitekter, Håkan Widjedal från Arkitektstudio Widjedal Racki wrark.se har nydesignat denna fantastiska 129 kvm stora enplansvilla, specifikt för Emils Backe. I samarbete med det lokala husföretaget Trosavilla/Nero Bygg erbjuds huset till ett pris av 4 300 000 kr. Möjlighet finns även att välja till en härlig takterrass för 200 000 kr. Utöver det finns ytterligare tillval som exempelvis carport eller garage, gästhus med mera. Kontakta gärna trosavilla.se för mer info och förslag. I priset ingår väl tilltagna terrasser på både entrésidan och utanför allrum/kök/sovrum. Invändig takhöjd är generös med 270 cm.

KOMMUNALT VA INGÅR I PRISERNA
I tomtpriset ingår anslutningsavgifter för kommunalt vatten och avlopp, värde ca 300 000 kr. Även el och fiber är framdragna till tomtgräns, men anslutningsavgifter tillkommer med ca 55 000 kr för el och ca 25 000 kr för fiber. Kostnad för snöröjning och övrig vägskötsel (uppskattningsvis ca 3000–4000 kr/år) delas med övriga husägare i området genom en blivande samfällighet.

DETALJPLANEN TILLÅTER GENERÖSA BYGGRÄTTER
Hus på stolpar/plintar i ett plan med upp till 300 kvm byggnadsarea, varav 50 kvm ska vara öppen area. Utöver detta får garage/uthus på 30 kvm byggas samt på denna tomt även en takterrass med 30 kvm byggnadsarea + 30 kvm öppen area.

eller

Enplanshus med souterrängvåning upp till 130 kvm byggnadsarea. Utöver detta får garage/uthus på 30 kvm byggas samt på denna tomt även en takterrass med 30 kvm byggnadsarea + 30 kvm öppen area.

Den dominerande delen av fasaden ska enligt detaljplanen utföras i trä. Dova kulörer som tar upp naturens färgskala på plats ska eftersträvas. Tomtmark under och runt byggnaden ska lämnas som naturmark för att bevara områdets karaktär.
I området tillämpas lokalt omhändertagande av dagvatten på varje enskild tomt. Enklast ordnas det genom att t .ex. tomtens bilparkering byggs upp av stenmaterial i rätt fraktioner, enligt Trosa kommuns krav.