Torpa Ängsväg 3b

Välkommen till Torpa Ängsväg 3B – ett trivsamt och välplanerat parhus i ett expansivt och familjevänligt område i Trosa. Här erbjuds ett hem med genomtänkta ytor, hög standard och flera uppskattade mervärden. På baksidan väntar en generös, trädäckad altan med spa-bad och gott om plats för flera utegrupper – en perfekt miljö för både avkoppling och sociala tillställningar. Altanen har ett attraktivt sydvästläge som bjuder på sol från lunch till sen kväll. För morgonsolen och dagens första kopp kaffe finns ytterligare en trevlig uteplats på framsidan. Invändigt möts ni av smakfulla färgval och en ljus, hemtrevlig atmosfär. Bostaden rymmer idag fem sovrum tack vare att en del av vardagsrummet har avskärmats, men den ursprungliga planlösningen kan enkelt återställas för den som önskar ett större sällskapsrum. Här finns även ett välutrustat kök med stor matplats invid fönster, ett rymligt vardagsrum med utgång till altan och trädgård, två helkaklade badrum samt en praktisk tvättstuga. Förvaringsmöjligheterna är goda både inne och ute. Det tidigare garaget har byggts om till ett flexibelt extrautrymme som passar utmärkt som gästrum, tonårsrum, hemmakontor eller förråd. Utvändigt erbjuds dessutom en stenbelagd uppfart och en lättskött, plan trädgårdstomt med gräsytor och flera uteplatser. Läget är idealiskt för den aktiva familjen. Inom bekvämt cykelavstånd finns mataffär, skolor, förskolor, golfbanor och ett långgrunt havsbad. Till charmiga Trosa centrum och hamnområde cyklar ni på cirka 8–10 minuter, där ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker väntar. Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning.

Detta välplanerade och moderna hem erbjuder ett flexibelt boende som passar familjens behov både idag och i framtiden. Med upp till fem sovrum, flera härliga uteplatser och ett ombyggt garage som fungerar utmärkt som gästrum, tonårsrum, hemmakontor eller extra förråd, finns gott om utrymme för både vardag och umgänge.

Bostaden präglas av ljusa, smakfulla ytskikt och en genomtänkt planlösning. Redan i hallen möts ni av klinkergolv, generösa förvaringsmöjligheter och en välkomnande känsla som följer genom hela hemmet.

Köket är stilrent och funktionellt med vita luckor, moderna beslag och matchande vitt kakel som skapar ett tidlöst uttryck. Här finns kvalitetsvitvaror från Siemens, inklusive induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Intill köket finns en rymlig matplats med plats för 6–8 personer och utsikt mot entrésidan. Under årets varmare månader blir den främre uteplatsen en naturlig plats för morgonkaffet och långa frukostar i solen.

Vardagsrummet är ljust och luftigt med generöst ljusinsläpp från två väderstreck. Den genomgående ekparketten och de ljusa väggarna skapar en varm och harmonisk atmosfär samtidigt som de ger goda möjligheter att sätta sin egen prägel på inredningen. Härifrån nås den generösa baksidan med stor trädäckad uteplats, spa-bad och plats för flera sittgrupper. Det attraktiva sydvästläget bjuder på sol från lunch till kväll och skapar perfekta förutsättningar för grillkvällar, familjemiddagar och avkopplande stunder utomhus.

På övre plan finns bostadens sovrum samlade. Idag disponeras huset med fem sovrum tack vare en smart avdelning av vardagsrummet, men planlösningen kan enkelt återställas för den som önskar ett större sällskapsrum. Sovrummen erbjuder lugna och trivsamma miljöer för både vila och arbete.

Båda badrummen är helkaklade och håller en genomgående hög standard med stilrena materialval och badrumsinredning från Svedbergs. Här finns goda förvaringsmöjligheter som bidrar till en praktisk och lättskött vardag. Entréplanet har vattenburen golvvärme och badrummet på övre plan är utrustat med komfortvärme för extra bekvämlighet.

Utomhus erbjuds stenbelagd uppfart med plats för flera bilar. Det tidigare garaget har byggts om till ett användbart extrarum med många möjliga användningsområden, och på tomten finns även ytterligare förrådsutrymmen. Den plana och lättskötta trädgården erbjuder fina gräsytor och flera uteplatser som gör det enkelt att följa solen under hela dagen.

Huset värms upp via en energieffektiv frånluftsvärmepump, NIBE F370, som kombinerar värme, ventilation, värmeåtervinning och varmvattenproduktion i ett driftsäkert och ekonomiskt system.

Läget är perfekt för den som vill kombinera ett modernt familjeliv med närhet till natur och skärgård. Inom bekvämt cykelavstånd finns mataffär, skolor, förskolor, golfbana och långgrunt havsbad. Till Trosa centrum och hamnen cyklar ni på cirka 8–10 minuter, där ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker väntar.

Här bor ni lugnt och naturnära i en attraktiv skärgårdsmiljö, med alla förutsättningar för ett bekvämt och trivsamt familjeliv. Varmt välkommen att upptäcka ert nästa hem.