Mölna Fabriksväg 2

Varmt välkomna till denna fantastiska villa på Mölna Fabriksväg. Här bor du i ett lungt och naturnära område med bekvämt avstånd till Vagnhärads centrum. Här erbjuds ett välplanerat hem med fina sociala ytor, generösa rum och en härlig känsla av rymd. Den välskötta tomten skapar en fin plats för avkoppling och umgänge under årets varmare månader. Ett hem för dig som söker en harmonisk boendemiljö med närhet till både natur, service och kommunikationer.

Fastigheten ger ett charmigt och klassiskt intryck med sin gulmålade fasad, vita knutar och spröjsade fönster. På hörntomten, intill Trosaån, finns en plan gräsmatta med frodiga fruktträd som ger både skugga och skörd.

Nere vid vattnet väntar en trevlig altan, en härlig plats för middagar och avkoppling i kvällssolen. Här finns även ett växthus som förlänger odlingssäsongen och passar perfekt för dig med gröna fingrar.

För dig som värdesätter både yta och funktion finns här en generös, asfalterad uppfart med gott om plats för flera fordon och gäster. Innanför ytterdörren välkomnas du av en ljus och rymlig hall med fönster i två väderstreck. Här finns gott om plats för både förvaring och möblering med exempelvis byrå och mörk valnötsfärgad bänk. Den behagliga golvvärmen ger extra komfort under årets kallare månader och är dessutom praktisk för att låta blöta skor och kläder torka.

Köket erbjuder en lantlig och stilren känsla med vita fronter, mörk bänkskiva och vitt stänkskydd. Vitrinluckorna blir en fin detalj där porslin och köksdetaljer kan ta plats. Den välplanerade utformningen ger gott om arbetsytor och förvaring, tillsammans med spishäll, fläkt, ugn, kyl, frys och diskmaskin.

Det rymliga vardagsrummet är hemmets naturliga samlingspunkt och ligger i öppen anslutning till köket. Stora fönster i tre väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla. Härifrån nås altanen, som blir en självklar plats för sommarens middagar och avkoppling.

På övervåningen finns ett stort och rofyllt sovrum med fint morgonljus och två praktiska klädkammare. Badrummet på entréplan är stilrent med kakel och klinker, wc, kommod, dusch med vikbara glasdörrar samt golvvärme.

På nedre plan finns en separat tvättstuga med badrumsdel samt ytterligare funktionella utrymmen. Nuvarande ägare har även inrett ett extra sovrum i anslutning till pannrummet, vilket ger flexibla möjligheter för gästrum, tonårsrum eller hemmakontor.

Här bor du med mycket goda kommunikationer. Från Vagnhärads station tar tåget dig till Stockholm på cirka 40 minuter och till Nyköping på cirka 30 minuter. Även Liljeholmsbussen erbjuder smidiga förbindelser till Stockholm med en restid på omkring en timme.

Kort och gott ett trivsamt hem med fina sociala ytor, genomtänkta funktioner och ett attraktivt läge intill Trosaån med kort gångavstånd till Vagnhärads centrum. Varmt välkomna hem!