Gärdesvägen 76

Varmt välkommen till Gärdesvägen 76, ett trivsamt radhus i två plan beläget i ett lugnt och familjevänligt område med fina grönytor och närhet till både skola, service och kommunikationer. Här erbjuds ett hem med en genomtänkt planlösning och flera uppskattade kvaliteter som gör vardagen både bekväm och trivsam.

På bostadens framsida finns en alldeles egen parkeringsplats där nuvarande ägare har installerat ett 16A CEE-uttag vid förrådet, vilket ger möjlighet att ladda elbil. I anslutning till garagen finns även en allmän parkering för boende i samfälligheten, vilket ger ytterligare parkeringsmöjligheter för hushållet och gäster. Här möts du även av en härlig altan med ett fint solläge från förmiddagen och fram till senare delen av eftermiddagen.

När du kliver in i hallen möts du av en välkomnande känsla och redan här får du en första inblick i bostadens genomtänkta planlösning. På varsin sida om hallen finns två av bostadens fyra sovrum. Det ena är ett rymligt sovrum med egen walk-in-closet, medan det andra rummet passar utmärkt som exempelvis gästrum eller hemmakontor.

Köket är stilfullt utformat med vita skåpluckor, vita bänkskivor och rostfria handtag. Här finns spishäll, ugn, kyl och frys samt diskmaskin. Nuvarande ägare har även kompletterat köket med en mindre köksö som ger ytterligare arbetsyta och skapar en naturlig plats för matlagningen. Matplatsen rymmer ett bord för sex personer och får ett vackert ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna i norr.

Via en glasdörr från köket nås den takbelagda uteplatsen och trädgårdens baksida i nordväst. Här väntar ett härligt solläge under eftermiddagen och gott om plats för utemöbler och grill. Uteplatsen blir en naturlig förlängning av bostaden och bjuder in till härliga fikastunder och mysiga grillkvällar tillsammans med familj och vänner.

Intill hallen finns ett av bostadens två badrum. Här möts du av beige kakel och klinker, golvvärme och infällda spotlights i taket. Badrummet är utrustat med wc, kommod, tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare. Duschen är placerad bakom vikbara duschväggar och har en smakfull grön kakelvägg som skapar en fin kontrast till den övriga inredningen.

En trappa upp väntar bostadens sociala hjärta i form av ett rymligt vardagsrum. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och annat möblemang, vilket gör rummet till en självklar plats för fredagsmys och umgänge. De stora fönsterpartierna tillsammans med balkongdörren i glas ger ett fint ljusinsläpp, medan golvet i klassiskt holländskt förband tillför en tidlös karaktär. Från vardagsrummet kliver du ut på den takbelagda balkongen i söderläge, där du kan njuta av solen och skapa en lugn plats för avkoppling.

Mitt emot vardagsrummet finns bostadens två återstående sovrum. Båda erbjuder goda ytor med plats för dubbelsäng, sängbord och garderob. Det ena sovrummet har dessutom en egen walk-in-closet som ger generösa förvaringsmöjligheter. Samtliga sovrum har fönster i norr, vilket skapar ett behagligt och svalare klimat under natten.

På det övre planet finns även bostadens andra badrum. Här finns grått klinkergolv, blå badrumstapet, golvvärme och duschkabin. På väggen finns en dekorativ akustikpanel som tillför värme och karaktär till rummet.

Gärdesvägen 76 är en utmärkt adress för familjen med närhet till fin natur och gångavstånd till Vagnhärads centrum, skola och barnomsorg. Här bor du med ett bekvämt avstånd till service och vardagens alla bekvämligheter. Kommunikationerna är goda med buss och tåg till bland annat Trosa hamn, Södertälje C, Norrköping och Stockholm. För den som pendlar till Stockholm finns även Trosabussens hållplats i närheten, varifrån Liljeholmen nås med direktbuss på cirka 45 minuter.