Åda backar 32

Varmt välkommen till Åda Backar 32! Här bor du med ett vackert läge med vyer över angränsande åkrar och utsikt över Anderviken. Här erbjuds ett trivsamt och lättillgängligt boende där en genomtänkt planlösning, fina ljusinsläpp och generösa utomhusmiljöer skapar en härlig helhet.

Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla där bostadens sociala delar öppnar upp sig. Vardagsrum, matrum och kök ligger i en öppen planlösning som skapar en naturlig plats för både vardagsliv och umgänge. Fönster i två väderstreck låter dagsljuset flöda in och förstärker känslan av rymd. Från de sociala ytorna nås även den rymliga altanen i nordöst, där de fina vyerna över landskapet blir en naturlig del av bostaden.

Köket är funktionellt och trivsamt utformat med goda arbetsytor och förvaring. Den öppna planlösningen gör det enkelt att laga mat och samtidigt vara en del av umgänget. Vid köksfönstret finns en fjärrstyrd markis som ger möjlighet att enkelt skärma av mot solen under årets ljusare dagar. Genomgående i hela bostaden ligger ett vackert parkettgolv som tillsammans med de vackra tapeterna på väggarna skapar en ljus och harmonisk känsla.

Bostaden erbjuder två badrum. Det ena är en praktisk WC med handfat och toalettstol. Det större badrummet är utrustat med våtrumsskivor, även kallade fiboplattor, och erbjuder en duschhörna med glasade vikdörrar, kommod och WC. Här finns en funktionell och lättskött miljö som passar väl för vardagens behov. Från köket nås tvättstugan med groventré som är praktisk och funktionell i vardagen.

Utomhus väntar en välplanerad trädgårdstomt med vacker grönska och flera fina inslag. För den som uppskattar svartvinbär finns här ett flertal buskar, perfekta för att plocka till saft, sylt eller varför inte njuta av direkt från trädgården. På sidan av tomten finns även ett trevligt växthus och två äppelträd. Den rymliga altanen i nordöst erbjuder gott om plats för både soffgrupp och grillhörna. Här finns dessutom möjlighet att uppföra ett uterum för den som önskar ytterligare en plats att njuta av utomhuslivet från tidig vår till långt in på hösten.

På taket finns solceller som genererar cirka 10 000 kWh per år och kompletteras av ett batteri med en kapacitet på 12 kWh för lagring av den egenproducerade elen. Under 2025 såldes 6 134 kWh vidare till elnätet. För den som kör elbil finns även en 11 kW laddare installerad, vilket ger goda möjligheter till smidig laddning hemma.

Som boende i området finns tillgång till en gemensam pool och närhet till badplats vid havet. För den som uppskattar båtliv finns möjlighet att hyra båtplats i Anderviken hos Åda Gods. I närheten finns även Åda Golfbana med restaurang och hotell. Till Trosa med dess butiker, restauranger och caféer är det cirka 15 minuters cykeltur. Vid infartsvägen till Åda Backar finns busshållplats med trafik mot Trosa och Vagnhärad, med möjlighet att resa vidare med tåg mot Stockholm C eller med direktbuss till Liljeholmen.

Här erbjuds ett hem där naturen och de öppna vyerna möter en genomtänkt enplansplanlösning, generösa sociala ytor och en grönskande trädgård som bjuder in till ett härligt uteliv. Varmt välkommen att uppleva Åda Backar 32 på plats.