Brotorpsvägen 24

Ett trivsamt familjeboende med fina möjligheter till både vardagsliv och avkoppling. Här finns tre sovrum, ett rymligt vardagsrum och en stor uteplats i soligt sydvästläge. Garage och carport ger gott om plats för bilen, medan samfällighetens pool, bastu och utegym sätter guldkant på fritiden. Läget kombinerar närhet till natur, bad och golf med smidiga kommunikationer och Trosas utbud.

Fastigheten presenterar sig stilrent med vitmålad fasad och grusade stengångar som bryter av fint mot de släta, gröna gräsmattorna. Bilen parkeras i det fristående garaget eller i carporten, likaledes vitmålade, vilket skapar ett enhetligt intryck. I carporten finns elbilsladdare och på infarten framför garaget finns utrymme för ytterligare två bilar. Entrén med farstukvist nås via framsidans grusgång och innanför ytterdörren väntar en rymlig hall med plats för avhängning.

Köket är inrett med vita, släta fronter försedda med handtag i mässing. Bänkskiva och stänkskydd i laminat går i en fin ljusgrå nyans och ytan känns extra elegant med kran i mässing och underlimmad diskho. Utrustningen består av induktionshäll, takhängd vinklad spisfläkt, inbyggd varmluftsugn och inbyggnadsmikro, båda i vitt utförande, hel kyl och frys samt diskmaskin. Här finns plats för ett större matbord för 8–10 personer, vilket passar utmärkt för den större familjen och när vänner kommer över på middag.

Det över 24 kvm stora vardagsrummet rymmer med lätthet både sektionssoffa och TV-möbel. Från vardagsrummet finns utgång till den trädäckade uteplatsen som är placerad insynsskyddat på bostadens baksida. Trädäcket löper längs två av bostadens sidor och den härliga storleken på cirka 45 kvm gör att här finns gott om plats för både matgrupp, loungedel och solsängar. Här kan ni njuta av solen under både dagen och kvällen i det fina sydvästläget. Trädäcket omgärdas av slät gräsmatta, planteringar och ett vackert berg i dagen som ger tomten liv och karaktär.

Vidare interiört väntar tre sovrum, alla i bra storlek och försedda med en eller flera garderober.

I anslutning till entrén finns både en gästtoalett och ett badrum, båda med kakelliknande våtrumsskivor i vitt och våtrumsmatta i grått. Gästtoaletten är utrustad med wc, handfat med kommod och spegelskåp. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, högskåp, elektrisk handdukstork samt dusch med vikväggar. Ett fönster släpper in dagsljus och gör att badrummet känns extra ljust och luftigt.

Tvättbestyren sköts i separat tvättstuga som går i vita och grå toner och groventrén gör det enkelt att hänga ut tvätten för att låta den soltorka i trädgården. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och praktisk arbetsbänk och här finns även bostadens frånluftsvärmepump.

Åda backar är det perfekta bostadsområdet för familjen som söker en naturskön och fridfull tillvaro. Här bor ni med naturen runt knuten, omgivna av vidsträckta fält och lummiga skogspartier. Det är endast cirka 2 km till båthamn och på cykelavstånd finns en långgrund badplats, perfekt när de yngre familjemedlemmarna ska ta sina första simtag. Som boende på Brotorpsvägen 24 blir ni även en del av samfälligheten med tillgång till en uppvärmd utomhuspool, bastu och ett fint utegym, allt bara ett fåtal meter från bostaden.

Familjens golfare gläds åt de cirka 2 km till Åda Golf & Country Club. Trots det naturnära läget är service aldrig långt borta, med cirka 7 minuter till Trosas stadskärna. Alldeles vid infarten till området finns en busshållplats med bussar som tar dig till Trosa hamn och centrum eller vidare till Vagnhärad station. Därifrån finns goda förbindelser med både Trosabussen och tåg, oavsett om du ska norrut eller söderut, exempelvis mot Södertälje, Stockholm eller Nyköping.