Erik Dahlbergsvägen 31

Välskött villa om 146 kvm med källare och inrett vindsrum, belägen på en inhägnad tomt om 1 081 kvm i trivsamma Vingåker. Här erbjuds generösa sällskapsytor, flera eldstäder, inglasat uterum samt garage om ca 37 kvm. Fastigheten har genomgått omfattande utvändigt underhåll under 2025-2026 med bland annat ommålning av hus, garage, grund, fönster, entré och altan. Fiber finns installerat.

På en inhägnad tomt om 1 081 kvm i trivsamma Vingåker ligger denna rymliga villa med en boarea om 146 kvm samt 70 kvm biarea. Fastigheten erbjuder gott om plats för den större familjen med totalt sju rum och kök, källare samt ett isolerat rum på vinden. På tomten finns även odlingsytor, ett inglasat uterum och ett garage om ca 37 kvm (5,7 x 6,5 meter).
Fastigheten har genomgått omfattande underhåll under 2025-2026. Huset och garaget målades utvändigt 2025, entrén inklusive tak renoverades och målades 2025, fönstren målades 2025-2026, grunden målades 2026 och altanen målades 2026.
Entréplan
Via entrén välkomnas man in i en öppen och trevlig hall med mörkt klinkergolv, ljust laminatgolv samt tapetserade väggar och väggpanel.
I anslutning till hallen finns en gästtoalett med plastmatta, målade väggar, handfat och WC. Toaletten renoverades 2020.
Vardagsrummet är rymligt och har trägolv samt målade väggar. Här finns en vacker kakelugn som besiktigades och godkändes i februari 2026.
Intill ligger ett allrum med golv i ljusbruna och grå toner samt målade väggar. Här finns även en braskamin som besiktigades och godkändes i februari 2026 och bidrar till en behaglig atmosfär.
Köket är ljust och funktionellt med mörkare golv, ljusa väggar samt inslag av både panel och tapet. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, kyl och frys, där kyl och frys installerades 2020. Här finns även en äldre köksspis som enligt ägaren fungerar, men som inte är besiktigad. Från köket nås det inglasade uterummet som förlänger säsongen och skapar en naturlig plats för umgänge.
Övervåning
Övre hall har ett ljust golv och blommig tapet samt utgång till balkong.
Det större sovrummet har mörkare golv samt målade väggar och panel. Här finns även en äldre eldstad som inte är besiktigad.
Badrum med duschcabin och plastmatta.
Vidare finns två ytterligare sovrum med målade väggar.
Vind
På vinden finns ett isolerat rum med ljust golv och målade väggar som kan användas som exempelvis gästrum, hobbyrum eller arbetsplats.
Källare
Källaren renoverades av nuvarande ägare under 2022 och erbjuder flera användbara utrymmen.
Badrum/tvättstuga har mörkt klinkergolv, ljusa väggar, badkar, handfat med förvaring samt tvättmaskin och torktumlare från 2020.
Här finns även en bastu med aggregat installerat 2023.
Ett ytterligare rum med ljust golv, målade väggar och två garderober ger goda möjligheter för förvaring eller hobbyverksamhet. Delar av källargolvet har målats om under 2025-2026.
Övrigt
Fiber installerat.
Garage om ca 37 kvm.
Kakelugn besiktigad och godkänd februari 2026.
Braskamin besiktigad och godkänd februari 2026.
Köksspis fungerar enligt ägaren men är inte besiktigad.
Närhet till skola, centrum och tågstation med goda pendlingsmöjligheter.