Gränsbäcksvägen 4A

Välplanerat enplanshus i vinkel med utsikt över Hjälmaren, endast ca 900 m till bad och restaurang. Byggt 2017 och löpande uppdaterat med fina materialval. 182 kvm med 5 rok, extra takhöjd, stort kök med köksö och generösa sällskapsytor. Trädäck, inglasat uterum, dubbelgarage (2021) samt lättskött trädgård med god insynsskydd.

På ett trevligt läge i Läppe, med vy över Hjälmaren och cirka 900 meter till bad och restaurang, ligger denna fastighet uppförd 2017. Tomten om 1 283 kvm har formats med hjälp av trädgårdsarkitekt till en lättskött och trivsam miljö med rabatter, buskar och träd som blommar under säsongen. Ett nytt plank ger bra insynsskydd utan att stänga ute den öppna känslan. Här finns även ett stort trädäck mot vattnet, ett inglasat uterum som fungerat som ett extra vardagsrum året runt, dubbelgarage byggt 2021 samt ett isolerat förråd som kan nyttjas som gäststuga eller kontor.
Huset är ett enplanshus i vinkel med liggande panel och en boyta om 182 kvm fördelat på 5 rum och kök. Invändigt möts du av en rymlig entré som leder vidare in till husets sociala ytor. Rummen har extra takhöjd upp till nock vilket skapar rymd och ljus. Köket är generöst tilltaget med köksö och goda arbetsytor, och har uppdaterats med ny kyl och frys 2023.
Vidare finns tre sovrum, ett helkaklat badrum med dusch, badkar och dubbla handfat, samt en gästtoalett med klinker där kommoden uppdaterades 2024. Tvättstugan är praktiskt placerad och utrustad med tvättmaskin och torktumlare, här finns även husets värmepump. Uppvärmning sker via vattenburen golvvärme kopplad till luft/vatten-system, som idag drivs med elpatron då utedel saknas – installation av utedel ger möjlighet att optimera driften.
Löpande förbättringar har skett genom åren, bland annat installation av markiser 2022 och nya persienner 2025. Sammantaget ett modernt och välhållet hem med genomtänkta lösningar i attraktivt läge nära Hjälmarens vatten.