Trädesvägen 4

HSB:s Brf Trädet

FÖRENINGSINFORMATION För mer info se bilaga under dokument eller kontakta förvaltare till föreningen på 08-6086800. Brf Trädet bildades 1977 och har gatuadresserna Trädesvägen och Vickervägen i Norsborg med sammanlagt 384 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen består av åtta bostadshus och fyra komplementhus innehållande tvättstugor, föreningslokaler mm. Husen är byggda i början av 1970-talet. En omfattande renovering av fasaderna mm genomfördes under senare delen av 1990-talet. Hissarna byttes ut 2008. Numera har varje lägenhet individuella elmätare, så lägenhetsinnehavaren debiteras för den faktiska förbrukningen. 29 september 2020 beslutade HSB Brf Trädet om stambyte. För de enskilda bostadsrättshavarna innebär det att badrummen och WC:n kommer att renoveras i dess helhet. I förråden installeras nya 3-fas elcentraler med automatsäkringar och jordfelsbrytare. Nya ledningar dras från proppskåpet till badrum och wc. Även i köken kommer stammarna att bytas, dock blir ingreppen inte lika omfattande som i badrum och WC. Samtliga lägenheter får en standard som uppfyller branschens regler för säker vatteninstallation och riskerna för vattenskador minimeras för lång tid. Planerade åtgärder ska finansieras med egna medel samt lån. Tillskott av parkeringsplatser planeras. F n finns 87 garageplatser och 223 p-platser. Föreningen har gruppavtal med Telenor gällande bredband (250/250) och IP Telefoni. Kollektiv bostadsrättsförsäkring finns. Aktiv förening som har ordnat resor till exempelvis Ullared och Kolmården. På hemmaplan återkommande aktiviteter för barn och gemensamma gårdsstädningar. Stadgar och årsredovisning finns att läsa och skriva ut på bostadsbeskrivningen i vår hemsida "www.fastighetsbyran.se" eller kan erhållas av mäklaren. Avgiftshöjning med 9 % fr 2025-01-01 Överlåtelseavgiften på 1312,50 kr betalas av köparen. 525 kr per pant.

Tvättstuga Motionssal Bastu

244 p-platser 87 garage platser

Brf Trädet är anslutet till Tele2 kabel-TV samt Telenors internet och telefonitjänst.

2022 stambyte, byte av fönster, nytt värmesystem 2023 fortsättning stambyte, byte av fönster, nytt värmesystem 2024 färdigställt stambyte, byte av fönster, nytt värmesystem 2025 inga ännu planerade åtgärder

Avgiftsändring 2023 +6% 2024 +10%

1 433 kr betalas av köparen

573 kr