Linvägen 12 Markplan

HSB:s Brf Klövern

Brf Klövern är belägen i Hallunda och består av 448 bostäder fördelat på åtta hus, byggda 1972-1974, varav hälften finns på Linvägen och andra hälften på Klövervägen. På gårdarna finns det komplementhus som inrymmer tvättstugor, miljörum, cykelrum, snickarbod mm. Externt förråd finns utanför varje lägenhetsentré. Separat kö till garage och parkeringsplats utomhus. Föreningen har gruppavtal med Telenor gällande bredband (250/250) och IP Telefoni. Föreningen har även gruppavtal med Tele2 vad gäller TV och då ingår paketet "small". Bostadsrättstilläggsförsäkringen är tecknad kollektivt av föreningen. Dessutom individuell mätning och debitering av hushållselen. Man behöver inte teckna eget avtal och slipper därmed nätavgiften. Elförbrukningskostnaden läggs på månadsavin. Överlåtelseavgiften, 1433 kr, betalas av köparen. Pantsättningsavgiften är 573 kr per pant. Stadgar och årsredovisning finns att läsa och skriva ut på bostadsbeskrivningen på vår hemsida, fastighetsbyran.se, eller kan fås av mäklaren. Viktigt att ta del av förvaltningsberättelsen som finns i årsredovisningen men kika också på föreningens hemsida: http://www.brfklovern.se/. Kontakta även HSB Södertörn för mer info: 08-6086800.

Tvättstuga cykelrum

292 p-platser samt 52 garageplatser

Tv via Tele2 Bredband via Telenor

2000 Installation av bredband 2001 Fasad och balkongarbeten 2002 Fasad och balkongarbeten 2005 Ombyggnad av komplementhusen 2006 Ombyggnad av komplementhusen 2009 Individuell el mätning 2010 Lokaler görs om till lägenheter 2011 Lås och bokningssystem 2013 Ombyggnad av fasader 2014 Ombyggnad av fasader 2015 Ombyggnad av fasader 2015 Renovering av garage 2017 Nedgrävning av sopbehållare 2017 Nya Hissar 2018 Nya Hissar2023-2024 Laddstolpar för elbilar 500 000kr 2023-2024 Portar skyddsrum 4 800 000 kr

Ekonomi Årsavgifterna uppgick under året till i genomsnitt 876 kr/m² bostadsrättslägenhetsyta. Den för år 2023 upprättade budgeten visade ett höjningsbehov med 8 % och styrelsen beslöt därför att höja årsavgifterna fr.o.m. 2023-01-01. Förklaringen till den avvikande höjningen beror till stora delar på omvärldsbilden med allt svagare ekonomi, högre räntekostnader och inflation. I och med att föreningen upphandlade ett nytt elavtal under år 2022, som träder ikraft år 2023, har elpriset, även det mot bakgrund av världsbilden med kriget i Ukraina och den strypa eltillförseln till Europa, påverkat föreningens prissättning av elen för medlemmarna. Föreningen som har haft ett mycket förmånligt pris tidigare har inför 2023 behövt höja priset kraftigt. Föreningens banklån uppgår på bokslutsdagen till 209 193 939 kr, med en nyupplåning under 2022 på 40 miljoner kronar. Under året har föreningen amorterat 1 732 676 kr, med dagens amorteringstakt skulle detta motsvara en amorteringsperiod på 121 år. Styrelsen anser att föreningens ekonomi är god. Händer det inget oförutsett, som föreningen inte råder över, räknar vi med måttliga avgiftshöjningar även i framtiden. Styrelsen har tidigare på informationsmöten och med hjälp av informationsbladet på anslagstavlor och hemsidan, informerat samtliga boende om de beräknade avgiftshöjningarna.

1 433 kr betalas av köparen

573 kr