Rågången 193

Välkommen till Rågången 193, ett smakfullt renoverat och välplanerat radhus om 136 kvm med en lättskött tomt om 231 kvm som vetter mot allmänning. Här bor du med ett fritt och insynsskyddat läge på både fram- och baksidan, vilket skapar en härlig känsla av rymd och avskildhet. Bostaden erbjuder generösa sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt – perfekt för både familjeliv och sociala tillställningar. Huset har renoverats genom åren och präglas av moderna materialval, stilrena detaljer och hög boende komfort. En av bostadens stora fördelar är det fullt integrerade smarta hem-systemet som ingår utan abonnemangs- eller månadsavgifter. Via app eller kontrollpanel kan du enkelt styra bland annat dörrlås, belysning, ventilation, diskmaskin, kyl och frys, ugn samt motoriserade rullgardiner. En modern lösning som kombinerar komfort, energieffektivitet och vardagslyx. - 136 kvm välplanerad boyta - Fritt läge med minimal insyn på både fram- och baksida - Nytt tak från 2021 - Fullt integrerat smart hem utan abonnemangsavgifter - Fjärrvärme för låga driftkostnader och behaglig inomhuskomfort - Garageplats, egen parkeringsplats samt utvändigt förråd - Besiktigad bostad med dolda fel-försäkring som gäller i 10 år Området Här bor du med ett attraktivt läge som kombinerar närhet till natur, service och goda kommunikationer. På bekvämt avstånd finns skolor, förskolor, promenadstråk, busshållplatser och tunnelbana. Handelsplatsen vid Kumla Gårdsväg ligger runt hörnet med ett brett utbud av service och shopping, inklusive ICA Maxi, Bauhaus, Biltema och gym. För den aktiva familjen finns Flottsbro inom promenadavstånd med aktiviteter året runt, såsom skidåkning, bad, cykling och friluftsliv. Även Hågelbyparken ligger nära och erbjuder ett uppskattat utbud av aktiviteter, evenemang och rekreation för hela familjen. Detta är ett hem som kombinerar moderna bekvämligheter, genomtänkta renoveringar och ett fantastiskt läge – perfekt för familjen som söker ett inflyttningsklart boende med det lilla extra. Varmt välkommen på visning av Rågången 193!

Entréplanet välkomnar med en rymlig hall som leder vidare till bostadens sociala ytor. Här möts du av ett stilrent kök och ett generöst vardagsrum med gott om plats för både familjeliv och umgänge. Från vardagsrummet nås den takbeklädda altanen och den trivsamma baksidan med spabad – en perfekt plats för avkoppling året om. På entréplanet finns även ett badrum samt ett praktiskt förråd som bidrar till goda förvaringsmöjligheter och en funktionell vardag.

På övre plan väntar den privata delen av bostaden med fyra rymliga sovrum och ytterligare ett badrum – en optimal planlösning för den större familjen eller för dig som önskar extra arbets- eller hobbyrum.