Sadelmakarvägen 11A

Tillfälle att förvärva en utmärkt lokal inom populära Tullinge Hantverksby och dessutom med rejäl takhöjd. Genomgående gott skick på lokal och verkstad. Den samlade ytan utgör ca 209 m2 fördelat på nedre plan med verkstad och förråd om ca 139 m2 och övre plan med kontor, samlingsrum och kök om ca 70 m2. Dessutom finns 2 fina badrum, ett på varje plan. Bra läge och mycket låg avgift i skuldfri förening.

Fin lokal i gott skick där som kombinerar verkstad och kontor på ett utmärkt sätt. Entré till verkstad genom en industriport som är ca 3,95 meter bred och 3,45 meter hög. I verkstaden ligger ett betonggolv med flera golvbrunnar och här finns tillgång till både vatten och tryckluft. Verkstadens yta är ca 75 m2 och takhöjd är ca 5,5 meter. Den inre delen av nedre planet består idag av förråd med en takhöjd om ca 3,1 meter. Här finns även ett fint renoverad badrum med wc, dusch och tvättställ. Förrådets storlek inklusive badrum och trapphus är ca 64 m2. På övre plan som nås via ett trapphus finns ett samlingsrum samt ett kontorsrum. Här finns även kök med matrum samt badrum med dusch och wc.

Avgiften är 21 062 kr per kvartal exklusive moms och omfattar värme, VA och sophämtning samt dessutom så ingår kompressor med tryckluft samt förstärkt ventilation i avgiften. Köparen måste vara momspliktig och verksamheten måste passa in i området.