Lillkalmarvägen 70B

FÖRENING Bostadsrättsföreningen är en äkta förening och bildades 1983 och består av 108 bostadsrätter. GEMENSAMHETSUTRYMMEN: Föreningen har två föreningsgårdar med två tvättstugor utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel och strykjärn. Det finns även en föreningslokal, gym, tre cykel- och mopedförråd samt två soprum för hushållssopor och två grovsoprum. Kostnad för gymmet ligger på ca 500 kr per person/år alternativt ca 1000kr per hushåll/år. Kallförråd finns till varje lägenhet. GENOMFÖRDA RENOVERINGAR: 2007 - Bergvärme 2009 – Fiber 2012- 2014 - Renovering av balkonger 2017 - Radonhaltsmätning samt åtgärder 2018 - Byte av värmepump 2019 - Stamspolning 2019 - Renovering av norra tvättstugan samt två nya tvättmaskiner och inredning. 2019 - OKV 2020 - Yttre målning av föreningslokal, tvättstuga, förråd, rest garage Löpande underhåll av tak, termostater och ventiler radiatorer 2021 – Byte av yttertak, plåt-, rännor och taktsäkerhet. 2021 - Byte av expansionskärl, avgasare och filtrering i VS-systemet. 2023 - Asfalt 2023 - Byte av belysningsarmaturer på stolpar. 2024 - Stamspolning. 2024 - Byte av värmepanna i BVC. 2024 - Besiktning av skyddsrum genom MSB. 2024 - Byte av ventilationsfläkt på Lillkalmarvägen 58–64. 2024 - Byte av garageport. 2024 - Filmning av dräneringsrör på Lillkalmarvägen 42–64. 2025 - Byte av kompressor till värmepumpen i bergvärmecentralen. 2025 - Delar av vägbelysningen i området har bytts ut och kommer fortsatt att bytas löpande vid behov. 2025 - Ytterligare en hjärtstartare, anpassad för både barn och vuxna, har införskaffats. 2025 - Ränndalsplattor och hängrännor har installerats för förbättrad vattenavledning. 2025 - En garageport har bytts ut. 2025 - Samtliga armaturer vid ytterförråden har bytts ut. 2025 - Fyra aerotemperfläktar har installerats för återladdning av borrhålen och förbättrad bergvärmeeffekt. 2025 - Ny dränering har utförts på baksidan av Lillkalmarvägen 42–64. 2026 - Relining av samtliga lägenhetsstammar KOMMANDE RENOVERINGAR: Påbörjat dräneringsarbete i tre huslängor. AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR: Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-09-08) INTERNET & TV: Föreningen äger det fiberoptiska nätet för TV/internet/telefoni. I det marksända TV-nätet sänds digitala kanaler nu utan extra kostnad via vanliga TV-uttagen med antennkabel (koaxialkabel). SVT1, SVT2, SVT24/Barnkanalen, Kunskapskanalen, YLE (Finsk). Hastighet för bredband är 100/1000 mbit/s. Ytterligare TV- utbud kan beställas själva av de medlemmar som önskar det, tex via Boxer.se eller Zappa. Obligatorisk avgift på 55 kr tillkommer för bredband. PARKERING: Föreningen har 53 garageplatser samt två tillhörande parkeringsområden. Varje lägenhet/hushåll i området som inte har garage har rätt att hyra en fast numrerad parkeringsplats utomhus. För närvarande är det ingen kö till garage. (kontrollerat med styrelsen 2026-09-08) Garageplats: 250 kr/mån Parkeringsplats: 100 kr/mån Parkeringsplats med elstolpe: 200 kr/mån ÖVRIGT: - En överlåtelseavgift på 2,5 % av basbeloppet tas ut av köparen. En pantsättningsavgift på 1 % av basbeloppet tas ut av pantsättaren. - Vattenavgift debiteras efter förbrukning: Varmvatten 105 kr/m3, kallvatten 25 kr/m3. - Juridisk person godkänds ej. - Delat ägande godkänns. Läs mer på föreningens hemsida:https://menglod.se/onewebmedia/infomapp25-05-15.pdf