Nynäsvägen 52

Radonmätning: Utförd Ventilationskontroll (OVK): Utförd

Brf Lärkträdet är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1963 och innefattar 284 st bostadsrättslägenheter samt ca 5 uthyrda lokaler belägen på Nynäsvägen i centrala Handen. Föreningens fastighet består av fem 7-vånings lamellhus med souterräng- och källarvåning. Avgift: I månadsavgiften ingår värme, VA och TV (Tele2 grundutbud). El debiteras efter förbrukning. Ekonomi: Ingen avgiftshöjning planerad men pga ränteläge utesluts det inte framöver. Genomförda underhåll: 2018 Byte av reglerutrustning för värme, ventilation och varmvatten 2020 Målning av fönster, värmeväxlare och reglerventiler, hissrenovering 2021 OVK, upprustning av utemiljön 2024 Byte styrutrustning undercentral C-huset, stamspolning och fönsterbyte inleds. (fönsterbytet kommer hålla på under 2025 i etapper.) Kommande underhåll: 2025 Målning källare och ny exteriörbelysning. 2025 Maj: Start gällande fönsterbyten. 2026 Radiatorer, ventiler och byte av takbeklädnad 2027 Byte av el stigare Parkering: Föreningen tillhandahåller 237 p-platser med eller utan eluttag. Parkeringsplats utan el-uttag 221 kr/mån Parkeringsplats med motorvärmaruttag 441kr/mån inklusive el. Parkeringsplats med laddbox 3,7kW och motorvärmaruttag 441 kr/mån + kostnad för förbrukad el. (samma kostnad per kWh som elen till lägenheten). Gemensamma utrymmen: Tvättstugor för grov- och fintvätt samt mangel- och strykrum finns i varje hus samt cykel förråd. Finns även en föreningslokal och snickerilokaler. Övrigt: Till varje lägenhet tillhör ett förråd och till vissa lägenheter finns även matkällarförråd. Medlemskap i HSB krävs. Föreningen kan vägra juridisk person medlemskap. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av basbelopp och betalas av säljaren. För pantsättning tar föreningen ut, av pantsättaren, en pantsättningsavgift med 1 % av gällande basbelopp vid varje tillfälle för ny eller omförd pantnotering. Det finns även en aktiv seniorklubb. För mer information och kontaktuppgifter: www.hsb.se/stockholm/larktradet Ovanstående uppgifter är inhämtade av Brf Lärkträdet 5/3 2025. Den slutgiltiga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsändringar.