Albatrossvägen 32

Brf Albatrossen är en äkta bostadsrättsförening som består av 385 bostadsrättslägenheter och tio-tal lokaler. Föreningen äger marken som är belägen på Albatrossvägen i Vendelsömalm. Avgift: I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV basutbudet, sophämtning och fastighetsunderhåll. Ekonomi: Historiskt så har föreningen höjt medlemsavgiften med samma nivå som inflationen - detta för att bibehålla en god ekonomi. Inga avgiftshöjningar inplanerade i dagsläget. 2025-10-27 Genomförda underhåll: År 2017 Nya parkeringsplatser och motorvärmare År 2018 LED-belysning i allmänna utrymmen År 2019 Bokningssystem År 2020 Laddning för elbilar År 2022 Fönsterbyte År 2022 en omfattande asbestsanering i allmänna utrymmen i källarna påbörjas. År 2023 samtliga portar har lackats om. År 2024 nytt kompletterande system för portöppning med QR-koder År 2024 installerades 15 st laddningsplatser för elbilar i garage inomhus År 2024 genomfördes målning av bla samtliga bänkar utomhus, delar av soprummen, de röda stugorna på gårdarna etc År 2024 byttes de flesta pumparna ut som finns i källarna. År 2024 startade en injustering av värmesystemet inom hela föreningen. Vi gör en gård per år och startar med gård 4. Detta gjordes senast på 1980-talet och är en del av ett effektivitetsprojekt efter fönsterbytet. År 2024 renoverades samtliga lekplatser inom föreningen År 2025 byttes läsarna ut till passagesystemet från QT-systems År 2025 installerat luft/luft pumpar i de 3 redskapsförråden för trädgårdsredskap. Denna åtgärd minskar den befintliga elkostnaden väsentligt. År 2025 målades parkeringsplatserna samt stödmurarna vid parkeringarna tvättades. Kommande renovering: År 2024-2027 Justering av värmesystemet Gård 1-3 samt byte av samtliga vred på radiatorerna Parkering: Föreningen tillhandahåller 150 garageplatser med motorvärmaruttag, 11 MC-platser, 228 bilplatser med motorvärmaruttag. Därtill 60 platser i ett inhägnat område för bl.a. husvagnar. Antalet gästparkeringsplatser uppgår f.n. till 43 stycken varav 3st avser rörelsehindrade. 10 stycken laddplatser för elbilar finns på gästparkeringen utmed Albatrossvägen. Kostnaden för parkeringsplatser finns på föreningens hemsida. Gemensamma utrymmen: Medlemmarna har tillgång till tvättstuga, gymlokal, föreningslokal, övernattningslägenhet, boulebana, baskethörna, utomhusgrillar, biltvätt sommartid, och ett odlingsområde som drivs av en fristående förening. Klätterställningar och sandlådor för barnen varierar lite mellan varje gård, men det finns lekplatser för barn på varje gård. Grillplatser på varje gård finns också för hela familjen. Dessutom så finns det ett stort antal, cirka 120 stycken, mindre förråd (fd soprum) som hyrs ut till medlemmar på årskontrakt. Övrigt: Köparen betalar HSB medlemskap 500 kr per ägare, samt ca 200 kr i årsavgift per lägenhet. Överlåtelseavgift betalas av säljaren med fn. 1.568 kr och pantsättnings avgift om 1 % av prisbasbeloppet. Föreningen godkänner ej juridisk person. Minsta ägande är 10% och delägandet skall vara inom familjen. För mer information och kontaktuppgifter: https://www.albatrossen.se/