Guldboda 2:278

Obebyggd sjötomt med intilliggande ö i Stockholms södra skärgård Varmt välkomma till Guldboda på Muskö och denna sjötomt med stor potential. Här erbjuds en sällsynt möjlighet att förverkliga drömmen om ett eget skärgårdsboende i en naturskön och rofylld miljö. Med ett attraktivt läge intill vattnet skapas fantastiska förutsättningar att uppföra ett hem där naturen blir en självklar del av vardagen. Som en extra unik förmån ingår även en halv intilliggande ö, vilket ger fastigheten en alldeles särskild karaktär och möjlighet till ett privat skärgårdsliv utöver det vanliga. Halva ön delas med stamfastigheten. Här kan du njuta av lugnet, den friska havsluften och den vackra omgivningen året om. Till Stockholm tar du dig på ca 45 minuter med bil. Det finns även buss som trafikerar Guldboda-Ösmo med anslutande pendeltåg. Inget bygglov för byggnad har sökts. El, vatten och avlopp är inte förberett och ingen parkering till fastigheten finns i dagsläget. Tomtpinnar är utsatta och det går bra att åka ut och titta på egen hand. Anmäl gärna ditt intresse redan idag! Kortfakta: - Fastigheten är 3569 kvm - varav 2233 land, 1336 vatten - Anslutning till sommarvatten är beställt hos samfälligheten - På tomten finns en vedbod och dass - Detaljplanen tillåter huvudbyggnad 150 m2 och uthus 30 m2 (se bygglovskarta under bilder) - Bygglov för brygga har sökts, besked har ännu inte erhållits - Ny ägare behöver skriva ett servitut med stamfastigheten gällande ömsesidig rätt att beträda hela holmen. - Det finns 2 skrivna servitut med stamfastigheten Guldboda 2:6 2. Broservitut – ömsesidig rätt att beträda hela bron 3. Avloppsservitut- stamfastighetens rätt att behålla befintligt avlopp.