Gamla Södertäljevägen 100

Detta är en kommande försäljning men du kan anmäla ditt intresse redan nu! Arkitektur & livskvalitet! Välkommen till ett hem som verkligen sticker ut. Ett hem där arkitektur, ljus och livskvalitet samspelar på riktigt. Denna arkitektritade villa, uppförd 2019, erbjuder generösa ytor, genomtänkta materialval och ett privat, upphöjt läge i attraktiva Segeltorp – precis vid Stockholms stadsgräns. Här bor vi insynsskyddat med sol stora delar av dagen och med närhet till både stad, natur och service, samtidigt som känslan är lugn och avskild. Redan när vi kliver in möts vi av den imponerande takhöjden om cirka sju meter i vardagsrummet. Golv-till-tak-fönster suddar ut gränsen mellan ute och inne och fyller hemmet med ljus. Planlösningen är social och öppen, med ett stilrent premiumkök utrustat med vitvaror från Miele och gott om plats för både vardag och fest. Braskaminen blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. Hemmet rymmer fyra generösa sovrum, varav två med walk-in closet. Master bedroom har dessutom egen balkong med milsvid utsikt. Här finns även ett separat arbetsrum/home office samt ett extra allrum som passar perfekt som TV-lounge eller avskild del för familjens yngre medlemmar. De två badrummen är smakfullt utformade med dubbel dusch, badkar och privat bastu. En separat tvättstuga med omfattande förvaring förenklar vardagen. Det 35 kvm stora uterummet med golvvärme och installerad varm- och kalluftspump förlänger säsongen och fungerar som ett extra vardagsrum året om. Utomhus väntar en stor terrass med paviljong och plats för större sällskap. Tomten är lättskött och helt insynsskyddad, med parkering för över 10 bilar, varmgarage för två bilar samt dubbla laddboxar. Huset är utrustat med golvvärme på båda plan med individuell rumsstyrning, bergvärme, solcellsanläggning om 58 paneler samt modernt ventilationssystem – ett energieffektivt och komfortabelt boende. Ett passivhus som ger bostaden energiklass B. Läget kombinerar det bästa av två världar. På några minuter når ni E4:an, Fruängens tunnelbana ligger på promenadavstånd och bussförbindelse finns precis utanför. Samtidigt har vi närhet till skolor, förskolor, service, shopping i Kungens Kurva, badsjön Långsjön och naturreservat. Ett hem för dig som vill ha både stadens puls och naturens lugn. Uppvärmt varmgarage med plats för två bilar. Garaget värms upp av egen luftvärmepump från Samsung. Varm och kallvatten är indraget till garage. Asfalterad uppfart med p-plats för upp till åtta bilar. Möjlighet till uppvärmd uppfart (förberett för att kopplas). Utöver uppvärmning med bergvärme och vattenburen golvvärme i båda planen samt solcellsanläggning med 58 solpaneler så har huset 3 st luftvärmepumpar från Daikin (en i uterummet, en i vardagsrum och en i sovrum). Detta hus har Energiklass B, se bilaga. Energiklass B kan ge ränterabatt på bolån. Ytterligare förråd ger extra bra förvaring. Höghastighetsinternet 10 Gbit/sek via Banhof indraget Detta hus färdigställdes 2019 och är helt befriat från fastighetsavgift till och med det 15:e året från värdeåret.