Tenorvägen 115

Välkommen till Tenorvägen 115! Ett trivsamt och välplanerat radhus där genomtänkta materialval, sociala ytor och en lummig utemiljö skapar ett hem att trivas i under många år framöver. Redan i hallen möts du av de ljusa, vitpigmenterade trägolven som löper genom entréplanet och förstärker den luftiga känslan. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar hemmets naturliga samlingsplats där familj och vänner enkelt umgås. Köket är både funktionellt och inbjudande med generösa arbetsytor, gott om förvaring och en stor köksö med massiv träbänkskiva som blir en självklar mittpunkt i vardagen. Side-by-side-kyl, dubbla vinkylar och vitrinskåp ger köket både karaktär och en exklusiv känsla, samtidigt som den öppna planlösningen gör att du alltid har kontakt med resten av hemmet. Vardagsrummet badar i ljus tack vare stora fönsterpartier mot trädgården. Här suddas gränsen mellan inne och ute ut när altandörren öppnas mot den stora trädäckade uteplatsen under den grönskande pergolan. Den insynsskyddade trädgården blir som ett extra vardagsrum under årets varmare månader – en plats för långa middagar, grillkvällar och avkoppling i en privat och rofylld miljö. På övre plan väntar två rymliga sovrum med behagligt ljusinsläpp, god förvaring och ett helkaklat badrum med badkar och tvättmöjligheter. Planlösningen ger en tydlig uppdelning mellan de sociala ytorna på entréplanet och den mer privata delen av bostaden. På entréplanet finns dessutom en renoverad toalett med golvvärme, vilket bidrar till extra komfort i vardagen. Bostaden har löpande underhållits med bland annat nytt tak 2024, uppdaterade golv, kyl och frys 2021 samt renoverad toalett på entréplanet 2018. Här bor du i ett lugnt och bilsnålt område där barnen tryggt kan röra sig mellan bostaden, lekplatserna och de gemensamma grönområdena. Precis intill finns både lekplats och naturmark, samtidigt som Drevviken och populära Mörtviksbadet ligger inom bekvämt promenadavstånd. Under sommaren väntar bad och strandliv, medan vintern bjuder på plogade skridskobanor ute på sjön. Skogås centrum ligger endast cirka sju minuters promenad bort med mataffärer, restauranger, vårdcentral, pendeltåg och goda kommunikationer till Stockholm City, Farsta, Huddinge och Länna. Du blir dessutom en del av en välskött samfällighet med bland annat bastu, festlokal, tvättstugor, lekplatser och goda parkeringsmöjligheter. Ett hem där den sociala planlösningen, de genomtänkta materialvalen och den lummiga utemiljön tillsammans skapar ett boende att trivas i varje dag. Varmt välkommen på visning!

Bostaden är belägen i STS – Sopranens och Trubadurens samfällighetsförening, ett trivsamt och familjevänligt område med sammanlagt 154 radhus på Sopranvägen och Tenorvägen.

Här bor du med ett bekvämt läge cirka 5–10 minuters promenad från Skogås centrum med pendeltåg, bussar, mataffärer, restauranger, vårdcentral och övrig service. I närområdet finns även flera förskolor och skolor samt goda kommunikationer till bland annat Farsta, Haninge och Länna.

Området ligger nära Drevviken och populära Mörtviksbadet med sandstrand. Sommartid erbjuds bad och friluftsliv, medan vintern bjuder på plogad skridskobana och längdskidspår på sjön.

Samfälligheten erbjuder bland annat två tvättstugor, bastu, gemensamhetslokal, lekplatser och grönytor. Inom området finns garage, parkeringsplatser samt två avgiftsbelagda gästparkeringar. Samtliga fastigheter garanteras en parkeringsplats på någon av områdets parkeringsytor, enligt samfällighetens parkeringsregler.

Samfälligheten förvaltar bland annat gemensamma byggnader, gångvägar, lekplatser, fria ytor, vattenledningar, fjärrvärmeanläggning, ventilationsanläggningar och lokalt TV-nät.

Fastighetsägaren ansvarar själv för drift och underhåll av den egna bostaden, såsom hushållsel, hemförsäkring samt underhåll av tak, fasad och övriga delar av fastigheten.

I samfällighetsavgiften om 2 898 kr/mån ingår bland annat uppvärmning, vatten och avlopp, sophantering samt drift och skötsel av samfällighetens gemensamma anläggningar.

Läs mer om samfälligheten på deras hemsida: https://www.sopranen.se/