Myrängsvägen 153

I det attraktiva och omtyckta villaområdet Myrängen IV i Stuvsta finns nu en sällsynt möjlighet att förvärva en generös tomt med tydlig byggrätt och mycket goda förutsättningar för att skapa ett framtida hem anpassat efter egna önskemål. Fastigheten omfattas av detaljplan som medger uppförande av friliggande småhus i upp till två våningar. Här får en huvudbyggnad uppföras med upp till 200 kvm byggnadsarea och dessutom ett garage om 45 kvm. Det ger goda möjligheter att bygga en modern villa med plats för både vardagsliv och sociala ytor. Det finns även möjlighet till en mindre kompletterande lägenhet vilket ger extra flexibilitet för exempelvis uthyrning eller generationsboende. Det här är en av de mer attraktiva byggrätterna i området där du får kombinationen av ett tryggt och etablerat villaområde och friheten att själv utforma ditt boende. Tomten har följande ungefärliga mått *Bredd mot gata 40 meter *Vänster sida 34 meter *Höger sida 49 meter *Bakkant 16 meter Tomtens storlek och form ger mycket bra förutsättningar för en välplanerad villa med fina uteplatser och en privat trädgårdsmiljö. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både natur och service. Innovitaskolan för årskurs F till 3 ligger på kort promenadavstånd och flera förskolor finns i närområdet. Det gör läget särskilt attraktivt för barnfamiljer. Kommunikationerna är goda med bussar till både Huddinge station och Stuvsta station vilket ger smidig pendling in mot Stockholm. Mataffär finns inom cirka två kilometer och området erbjuder en trygg och grön miljö med naturen precis runt hörnet. Det här är mer än en tomt. Det är en möjlighet att skapa ett hem i ett etablerat villaområde med bra läge, tydliga planförutsättningar och god framtida attraktivitet. Välkommen att ta nästa steg mot ditt framtida hem.