Lammholmsbacken 266

Bostadsrättsföreningen Fjäderholmen bildades i november 1998. Bostadsrättsföreningens fastigheter består av Fjäderholmen 2 samt Fjäderholmen 3 som ligger i Huddinge kommun. Fastigheterna består av 11 flerbostadshus i 2 eller 3 våningar och har en total yta på 13 142 m² fördelat på 202 lägenheter. Föreningen upplåter idag 164 lägenheter med bostadsrätt och 38 lägenheter med hyresrätt varav en används till föreningsverksamhet. Lägenheterna är fördelade enligt följande: 54 stycken 1 rum och kök på 37 m2 54 stycken 2 rum och kök på 64 m2 74 stycken 3 rum och kök på 76 respektive 84 m2 20 stycken 4 rum och kök på 94 m2 Inom föreningen finns en föreningslokal som kan lånas för olika sammankomster, barnkalas prioriteras. Lokalen finns i port 226. Om du vill låna lokalen hör du av dig till någon i styrelsen genom att skicka ett mejl till styrelsen@brffjaderholmen.se I avgiften ingår: Värme och kallvatten. Varmvattenförbrukning debiteras separat. KabelTV och Bredband: Gruppavtal bredband via Bahnhof, Gruppavtal TV via Comhem Ovanstående är ett obligatoriskt tillägg om139:-/månad. Gruppavtal el - fasta avgifter ingår i månadsavgiften och förbruknings el betalas kvartalsvis på avgiftsavin. Parkeringsplatser: Föreningen har totalt 142 stycken parkeringsplatser. Parkering går att hyra för ca 320 kr/månaden, kontakt styrelsen för mer information om eventuell kösystem och exakta kostnader, styrelsen@brffjaderholmen.se Gemensamma utrymmen: Sophantering: I varje sophus, det finns 3 stycken inom området, finns ett separat grovsoprum samt ett rum för hushållssopor, tidningar och icke brännbart. Anvisningar för hur du sorterar rätt finns uppsatta på väggen. Lekplatser: Dessa besiktas en gång per år av en auktoriserad firma. Skulle du se att något är trasigt så anmäl detta genast till styrelsen eller felanmälan. Tvättstugor: Föreningens medlemmar förfogar över 4 stycken tvättstugor varav en grovtvättstuga. Dessa bokas med en elektronisk nyckel. Genomförda renoveringar: 2018: stambytte av badrum 2017: Byte av takfläktar - Installation av radonsugar. 2016: Byte av belysningsarmatur - Radonmätningar och åtgärder. 2015: Radonmätning och åtgärder- Reparation av tegelskador. 2014: Fastighetsskötsel - 2-års garantibesiktning av fönsterbyte - Byte av stuprör på fasader och nyinstallation av stuprör och hängrännor vid entréer - Injustering värmesystem, byte av stamventiler - Reparation av tegelskador. 2013: Injustering av ventilation - OVK besiktning – Stamspolning. 2012: Fönsterbyte - PCB sanering. 2011: Tilläggsisolering av vinden. 2010: Reparation av tegelskador - Installation av nytt bredbandsnät - Renovering av tennisbana. 2009: Ombyggnation av sophus - Målning av entréer. 2018-2019: Stambyte klart i badrum . Bergvärme installation under genomförande. Sista huskroppen beräknas vara klar slutet 2019/början 2020. Även nya portar, målning av korridor mm Ekonomi: Föreningen har en solid ekonomi. Belåningsgraden per kvadratmeter yta ligger på ca 540 kr. Föreningen tar ut en överlåtelse- och eventuell pantsättning avgift vid en överlåtelse. Styrelsen har beslutat att 2,5% av det prisbasbelopp som gäller vid tidpunkten för ansökan och medlemskap kommer debiteras enligt stadgarna. Överlåtelseavgiften är för år 2026 är 1 480 kr och pantsättningsavgift 592 kr (1%). Dessa är engångskostnad vid köp/ belåning med bostadsrätten som säkerhet. Övrigt: Föreningen godkänner inte juridiska personer. Delat ägande mellan barn och föräldrar kan godkännas av styrelsen med krav på att den som bor på adressen. äger majoriteten av lägenheten. Parabolantenn tillåts ej enligt föreningens stadgar, ej heller kamphundar. Föreningen har en egen hemsida med bra information: http://www.brffjaderholmen.se