Gamla Södertäljevägen 184E

Välkommen till ett smakfullt och välplanerat parhus i Segeltorp med lummig tomt om hela 261 kvm i utmärkt soligt söderläge med plana gräsytor för lek och samvaro. Två uteplatser och inglasad balkong. Separat isolerat förråd på tomten. Frånluftsvärmepump utbytt 2017. Härliga sociala ytor med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Byggår 1998. Fiber är indragen. Anmäl ditt intresse i annonsen.

Bostadens höjdpunkter:

Fantastiskt solläge: Härlig, lättskött tomt om 261 kvm i ett fantastiskt söderläge med plana gräsytor som inbjuder till såväl barnlek som sköna stunder i solen.
Generösa uteplatser: Två soliga altaner samt en inglasad balkong gör att du kan njuta av utelivet från tidig vår till sen höst.

Öppen och social planlösning: Köket och det ljusa vardagsrummet samspelar i en modern, öppen lösning med gott om plats för både matgrupp och stor soffgrupp. Flexibel planlösning: Totalt 5 rum varav 3–4 rymliga sovrum beroende på familjens behov.

Uppdaterad drift: Effektiv frånluftsvärmepump (utbytt 2017) och två luft/luft värmepumpar samt fiber indraget för snabbt bredband.

Praktisk förvaring: Rymligt och separat isolerat förråd finns på tomten.

Fastigheten har varsamt renoverats med bl a följande:

2017/2018 - Ny frånlufts Värmepump
2018 - Badrum i souterräng renoverades
2021 - Nya trägolv/parkettgolv samt målning av väggar och tak.
2023 - Köket renoverades med nya vitvaror från Smeg, en exklusiv bänkskiva i sten samt moderna blandare och diskho.
2024 - Sten utomhus framför ytterdörren.
2025 - Förrådet på fastigheten har isolerats och renoverats, inklusive målning och nytt golv. Utrymmet har inretts och används idag som ett extra rum/gästrum och ett nytt fönster har också installerades i rummet.
2025 - Ett ytterligare förråd byggts i trädgården.
2026 - Duschblandare, tvättställ och tvättställsblandare i badrummet har bytts ut.
2026 - NIBE har genomgått service. I samband med servicen byttes fläkten ut mot en ny.
2026 - Två värmepumpar har installerats för uppvärmning och kylning. En Samsung är installerad i vardagsrummet 2024 och en Toshiba i sovrummet 2026. Båda är A-klassade.

Smakfullt parhus med villakänsla i hjärtat av Segeltorp.

Socialt och inbjudande entréplan. Du kliver in i en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Vidare öppnar det hemtrevliga entréplanet upp sig mot de stora sociala ytorna. Hjärtat i hemmet är det smakfulla köket som har en social köksö och erbjuder bra arbetsytor och förvaring och ligger i direkt, öppen kontakt med det luftiga vardagsrummet. Från vardagsrummet når du den underbara inglasade balkongen som förlänger säsongen ytterligare. På entréplanet finns även ett duschrum med wc. Här finns möjlighet att skap ett fjärde sovrum vid behov.

En trappa ner finner du husets mer privata del. Här finns tre fina sovrum. På detta plan finns också ett andra fräscht helkaklat badrum som renoverades 2018 samt separat tvättstuga med frånluftsvärmepump -2017 och praktiska tvättmöjligheter.

Bostaden erbjuder en fantastisk flexibilitet med flera uteplatser som inbjuder till socialt umgänge. Njut av morgonkaffet på den inglasade balkongen eller duka upp för middagar på den stensatta uteplatsen under sommarkvällarna. Även framsidan har en stensatt uteplats med infällda spotlights. Den lättskötta trädgården är perfekt avvägd för dig som vill ha grönska och avkoppling utan att behöva lägga all din fritid på underhåll.

Ett bekymmersfritt boende med byggår 1998 och löpande påkostade renoveringar får du här det bästa av två världar – ett tryggt och stabilt hus med en modern och exklusiv karaktär. Friköpt tomt ger dig full frihet och trygghet i ditt ägande.