Frihetsvägen 23

Välkommen till Brf Nyberg. Föreningen består av 65 lägenheter och 2 lokaler fördelade på Frihetsvägen 15-25 och Vasavägen 37-41. Fastighetens byggår: 1955-1956. I månadsavgiften ingår: värme, varmvatten, tvättstuga, förråd, trappstädning och bredband (100 mbit/s). Kabel-tv (public service kanalerna ingår i avgiften) TV & INTERNET: Leverantör av bredband: Fiberanslutning med 100 Mb upp/ner är kollektivt ansluten för alla medlemmar via Ownit. Leverantör av kabel-TV: analog/digital -TV anslutning via Tele 2 (public service kanalerna ingår i avgiften) EL: Varje enskild bostadsrättsinnehavare tecknar eget el-avtal. LOKALER/GEMENSAMMA UTRYMMEN: Cykelrum i port 23 (samt låsbart cykelskjul på gården), barnvagnsrum. Två tvättstugor, en i port 15 och den andra i källargången mellan port 21 och 23. I föreningen finns det två tvättstugor. En i port 15 och en i källargågen mellan port 21 och 23. Bokning görs på bokningstavla vid respektive tvättstuga PARKERING: Garage: ca 14 platser, uthyres för ca 400 kr/mån. P-platser: ca 56 platser, uthyres för ca 550 kr/mån (med el) och ca 250 kr/mån (elstolpe med motorvärmare) Det finns gästparkeringar längs Vasavägen 39-41 och backen utanför garaget. För att stå på gästplats skall en biljett lösas och placeras väl synligt. Första timmen med löst biljett är fri därefter kostar det 5:-/timme eller 30:-/dygn. RENOVERINGAR: 1988: Ombyggnad - tilläggsisolering, nya och större balkonger samt omlagt tak. 2000: Renovering av samtliga badrum och tvättstugor. 2004: Ombyggnad av lokal till bostad. 2008: Energideklaration. 2009: Installation av fjärrvärme, plantering av häck mot Frihetsvägen, asfaltering av gångar och ytor mot Frihets- och Vasavägen, nya armaturer i trapphus och portar. 2011: Ombyggnad av lokal till bostad, renovering av trapphus, ny gårdsbelysning och kollektiv anslutning av bredband. 2012: Nytt cykelförråd och ombyggnad av cykleförråd till bostad. 2013: renovering av stammar (relining) och installation av radonsugar i port 21 och 25. 2014: Ombyggnad av lokal till bostad och nya maskiner till tvättstugorna. 2017: Byte av belysning i portar. Byte av trappbelysning till LED-teknik. Timerstyrning installerad i tvättstuga (port 15) 2020: Dränering utanför pannrummet vid port 23. Takbesiktning genomförd. Nytt bredbandsavtal (Ownit) → sänkt avgift. 2023: Förberedelser för laddstolpar – etapp 1. Ny elkabel nedgrävd. Nya motorvärmaruttag på parkeringen (framsidan). Ny betongtrappa utanför port 15. Obligatorisk ventilationskontroll (OVK). 2024-2025: Underhållsarbete på rörledningar/stammar. Installation av laddstolpar för elbilar. Uppgradering av passersystem och tvättstugsbokning. EKONOMI: Föreningen har en mycket god och stabil ekonomi men en belåning per kvm på endast 242 kr (2024). Alla spekulanter uppmanas att själva ta kontakt med föreningen avseende uppgifter om kommande reparationer och avgiftsförändringar.