RONDELLEN 24

Byggår

1956

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1411-28489

Antal rum

2 rum + Kök

Boarea/Biarea

57 kvm

Våning

3 av 4. Hiss finns ej

Pris

1 850 000 kr Utgångspris

Avgift

5 376 + 125 kr/månadinkl värme, VA, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Bredband/Telenor med hastighet upp till 1000 mbit/s. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

🏡 Stilren och välplanerad 2 rok på våning 3 av 4 🌞 Solig balkong mot innergård 🌊 Nära Mälaren, bad och vacker natur 💰 Stabil HSB-förening med låg skuldsättning (ca 2 900 kr/kvm) Stilren och renoverad tvåa med balkong och toppläge nära Mälaren. Välkommen till Rondellen 24 – en ljus och smakfullt renoverad tvåa på våning 3 av 4 där trivsel och modern komfort går hand i hand. Här bor du högt upp i huset med en stor, solig och insynsskyddad balkong, i ett lugnt och grönt område nära både Mälarens glittrande vatten och Kallhälls centrum med pendeltåg och service. Ett hem som verkligen förenar det bästa av två världar – natur och närhet till stadens puls. Redan i hallen möts du av en inbjudande känsla och nylagt ekparkettgolv som löper genom hela bostaden och skapar en enhetlig, elegant bas. Det renoverade köket bjuder på stilrena materialval, goda arbetsytor, diskmaskin och plats för matbord – perfekt för såväl vardagsmiddagar som helgfrukostar i morgonsolen. Vardagsrummet är ljust och luftigt med gott om plats för både soffhörna och matplats. Härifrån når du den generösa balkongen – ett extra rum under sommarhalvåret där du kan njuta av solen större delen av dagen, bjuda på middagar under bar himmel eller bara koppla av i lugnet. Sovrummet ligger i ett avskilt läge och erbjuder en rofylld atmosfär med utrymme för dubbelsäng. Intill finns en praktisk sovalkov med garderober, perfekt som walk-in closet eller extra förvaring. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch samt egen tvättplats. Här bor du bekvämt i en lägenhet som är lika funktionell som inbjudande, med modern känsla, smart planlösning och gott ljusinsläpp. Föreningen är mycket välskött och erbjuder tryggt boende med låg belåning – endast ca 2 900 kr/kvm (2024). Föreningen har ett stabilt kassaflöde. Här bor du med låg avgift och tillgång till föreningslokal, hobbyrum, grillplatser, garage och parkeringsplatser. Innergårdarna är lummiga och omgivna av grönska – en naturlig mötesplats för både barn och vuxna. Pågående fönsterrenovering och planerat underhåll omfattar stambyte med målsättning att påbörjas 2026, vilket borgar för långsiktig trygghet och hållbart boende. Läget är perfekt för dig som vill ha nära till allt – på några minuter promenerar du till Mälarens strand, badplatser, strandpromenader och Görvälns naturreservat. Samtidigt ligger Kallhälls centrum runt hörnet med butiker, gym, caféer, restauranger och pendeltåg som tar dig till Odenplan på ca 20 minuter. Här får du det bästa av lugn och bekvämlighet, i en av Järfällas mest omtyckta delar.