KALVSHÄLLAVÄGEN 32

Byggår

2018

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1411-28827

Antal rum

3 rum + Kök

Boarea/Biarea

73 kvm

Våning

4 av 5. Hiss finns

Avgift

6 627 kr/månadvärme, varm- och kallvatten, bredband (1000/1000 Mbit), bostadsrättstilläggsförsäkring och källarförråd.

🌿✨ Helt insynsfritt och fritt läge 🌅🏡 Dubbla balkonger i två väderstreck 🏙️⬆️ Unik takhöjd 🎨📐 Modern, stilren och optimalt planerad 📍🛍️ Toppläge i hjärtat av Barkarbystaden Välkommen till Kalvshällavägen 32 och denna unika trea om 73 kvm, belägen på den eftertraktade fjärde våningen – husets enda våning med extra generös takhöjd. Här bor du i ett hem som kombinerar modern elegans med ett fantastiskt fritt läge helt utan insyn, då inga hus finns vare sig framför eller bakom byggnaden. Utsikten är öppen och ljuset strömmar in från två väderstreck. Lägenheten erbjuder två härliga balkonger: en inglasad balkong i anslutning till vardagsrummet med utsikt över den lugna, grönskande innergården – och den stora balkongen mot innergården ligger dessutom i soligt söderläge – samt en balkong vid köket med kvällssol och vy över Stora Torget. Här kan du njuta av både morgon- och kvällssol, alltid i avskildhet. När du kliver in möts du av en ljus och välkomnande hall med god förvaring. Köket är modernt och smakfullt utformat med grå skåpluckor, generösa arbetsytor och gott om plats för ett större matbord. Balkongen mot torget nås direkt från köket och erbjuder en härlig plats för frukost eller kvällshäng med utsikt över torgets liv och rörelse. Vardagsrummet är lättmöblerat, harmoniskt och badar i ljus tack vare större fönsterpartier och utgången till den inglasade balkongen. Härifrån njuter du av en rofylld utsikt över innergårdens grönska – helt utan insyn. Bostaden rymmer två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett stilrent, helkaklat badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Till lägenheten hör även ett praktiskt källarförråd. Föreningen är dessutom stabil och välskött, med fyra uthyrda lokaler som ger mycket goda intäkter om ca 1 400 000 kr/år. Föreningens innergård är privat och inhängnad och öppnas med passerbricka. Här bor du mitt i hjärtat av Barkarbystaden – en snabbväxande, populär och levande stadsdel där allt finns på bekvämt avstånd. Tvärs över torget ligger ICA Maxi med generösa öppettider från tidig morgon till sen kväll, och en nyöppnad Lidl och Coop finns bara några minuter bort. Inom området finns också IKEA, Stockholm Quality Outlet samt ett stort utbud av restauranger och butiker. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns närhet till Säby Gård med café, hästar och charmig gårdsmiljö samt till Säbysjön med vackra strövområden. Järvafältets naturreservat ligger inom promenadavstånd, och med bil når du snabbt Görvälns slott, Görvälnsbadet, Brukets skidbacke och Viksjö golfbana. E18 ligger nära och tar dig smidigt till Mall of Scandinavia, Stockholm City och Arlanda flygplats. Kommunikationerna är utmärkta med busstation precis intill, kort promenad till pendeltåget som tar dig till Stockholm City på cirka 20 minuter, och inom kort även tunnelbana – med uppgång bara ett stenkast bort. Det perfekta läget mellan kommande T-bana och shoppingstråk ger optimal tillgänglighet. Det här är ett boende för dig som söker det lilla extra – en ljus, modern och insynsfri lägenhet med dubbla balkonger, unikt hög takhöjd och ett oslagbart fritt läge mitt i Barkarbystaden. Kontakta mäklaren för mer information och visning!