Minutgränd 5

Välkommen till denna mycket fina och välplanerade 3:a om 76 kvm – ett hem med generösa sällskapsytor, ett fantastiskt ljusinsläpp och en planlösning som passar de flesta. Ett stort mervärde med denna bostad är föreningens kommande stambyte som genomförs under hösten 2026. För dig som köpare innebär det en utmärkt möjlighet att förvärva bostaden redan idag och, om du önskar, planera inflyttningen till efter att arbetet är färdigställt. Då väntar ett helt nytt och modernt badrum – en stor värdehöjande investering som redan ingår och som gör att du kan flytta in och njuta av ett nyrenoverat badrum från första dagen. + Kommande stambytt badrum + Stor balkong + Platsbyggda gaderober i hallen + Stabil och välskött förening med låg månadsavgift. + Gym och bastu i föreningen. + Närhet till pendeltåg, service, skolor, grönområden och ett stort utbud av fritidsaktiviteter. Lägenheten är belägen endast en trappa upp och erbjuder en härlig balkong i soligt läge med fri utsikt. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusflöde genom hela bostaden och skapar en luftig och trivsam känsla. Det rymliga köket erbjuder gott om arbetsytor och plats för ett större matbord där familj och vänner kan samlas. Vardagsrummet är lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel och har direkt anslutning till balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. De två sovrummen är väl tilltagna med plats för dubbelsäng, garderober och ytterligare möblemang efter behov. Den genomtänkta planlösningen tillsammans med de generösa ytorna gör detta till ett hem som passar såväl paret som barnfamiljen eller den som önskar ett extra arbetsrum. Lägenheten har dessutom genomgått flera renoveringar som bidrar till en modern känsla och hög boendekomfort. Bostaden tillhör en av Järfällas mest uppskattade bostadsrättsföreningar med stabil ekonomi, låg månadsavgift och många större renoveringar redan genomförda. Föreningen erbjuder bland annat gym, bastu, tvättstuga och ett externt förråd. I området finns flera lekplatser, grönområden, skolor och förskolor. Dessutom tillämpas gemensam elmätning, vilket innebär att föreningen står för abonnemanget och de boende endast betalar för sin faktiska förbrukning. Läget är svårslaget med gångavstånd till simhall, gym, ishall, padel- och tennisbanor samt fina grönområden. Jakobsbergs centrum med ett brett serviceutbud, restauranger, butiker och pendeltåg ligger endast ett stenkast bort. Härifrån når du Stockholm C på cirka 20 minuter.