Lillsvängen 7

Tomten är med sina 1780 kvm rejäl i storlek. Direkt när vi når tomten från vägen finns det plats för flera bilar och till höger finns ett garage. Den första delen av tomten är av karaktären natur. Här finns det blåbärsris, små klippor och flera träd. Detta kommer vara en omtyckt plats för barnen där de kan leka av sig. Via den lilla stenlagda som slingrar sig framåt genom buskagen når vi tillslut delen där huset finns. Detta blir verkligen en privat sfär på grund av den gröna oasen som omringar huset. Det höga läget bidrar även till detta. Runt huset är det större gräsytor, både på fram- och baksidan. På förmiddagen steker solen på framsidan, framåt eftermiddagen samt kvällen når den husets baksida. En flaggstång finns vilket gör det möjligt att verkligen fira högtiderna.

Bakom dörren når vi husets hall. Här finns yta för avhängning och avlastning.

Vardagsrummet är rejält i storlek och rymmer både ett större matsalsbord samt en stor soffa. Storleken på rummet skapar ett socialt rum där det både finns yta för sociala sammanhäng samt myskvällar i soffan. En fungerade öppen spis är pricken över i:et. På golvet ligget ett vackert plankgolv som tål att slipas många gånger.

Köket har bra arbetsytor längs den långa bänken i vinkel. Flera fönster i två väderstreck gör att ljuset flödar in. Här finns plats för ett mindre matbord.

Från köket nås husets stora balkong. Denna har mycket från sen förmiddag till sen kväll. Ett tak täcker halva utrymmet vilket ger bra möjligheter att använda denna även om vädret skulle vända.

Entréplanets sovrum är rejält i storlek och rymmer både säng, skrivbord samt extra förvaring i form av en eventuell byrå. En inbyggd garderob finns längs ena väggen.

I direkt närhet till sovrummet ligger entréplanets WC. Toalettstol, handfat samt förvaring i ett mindre skåp.

Via den vitmålade trappen når vi det nedre planets hall. Denna yta kan användas som ett mindre gym eller liknande. På golvet ligger ett klinker vilket gör det lätt att hålla rent.

Sovrum 2 är husets största sovrum. Här finns det förvaring bakom skjutdörrar samt gott om yta till en fullstor säng och avlastningsbord.

Badrum och tvättstuga kombinerat. Dusch, diskho, tvättmaskin och bänkskiva ovanför.

En halv trappa ned från hallen nås utrymmet som är perfekt att använda som kontor eller extra förvaring.

Via kontorsytan nås husets sista rum, detta rum går utmärkt att använda till sovrum, gästrum eller ett mindre vardagsrum.

Friliggande bostadshus. Högst en huvudbyggnad får uppföras per fastighet och högst två bostadslägenheter per huvudbyggnad. På fastighet om högst 1200 kvm får huvudbyggnad uppföras med en högsta nockhöjd om 8,5 m. Största byggnadsarea är 11 % av fastighetens landareal, dock högst 130 kvm. Huvudbyggnad som uppförs med en högsta nockhöjd om 6 kvm får uppta en byggnadsarea om högst 14 % av fastighetens landareal, dock högst 150 kvm. På fastighet större än 1200 kvm får huvudbyggnad uppföras med en högsta nockhöjd om 8,5 m. Största byggnadsarea är 11 % av fastighetens landareal, dock högst 165 kvm. Huvudbyggnad som uppförs med en högsta nockhöjd om 6 m får uppta en byggnadsarea om högst 14 % av fastighetens landareal, dock högst 180 kvm. Komplementbyggnader får ha en högsta nockhöjd om 4 meter och får ej uppta större sammanlagd byggnadsarea än 40 kvm per fastighet. För mer information kontakta Nacka kommun eller se detaljplanen.