Valtersvägen 1

Byggår

1961

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 895 kvm, Trädgårds-/naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1020-36849

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

150/40 kvm

På plan tomt som ligger mycket soligt och insynsskyddat finns denna fastighet med många möjligheter. Här finns ett hus som är utbyggt och som inte är helt färdigbyggt i den nya delen och den äldre delen har ett renoveringsbehov. VA är klart och här finns en generös byggrätt vilket skapar mycket möjligheter. Det finns också två separata gässtugor i modern standard. Den stora, plana och soliga tomten erbjuder stora lekytor, trädgårdsplanteringar eller kanske en pool? Det går också enkelt att skapa en uthyrningsstuga/attefall i ena delen av tomten eller ett generationsboende utan ni behöver känna att ni bor precis intill varandra. Läget i Kummelnäs är suveränt med nära till både buss och natur. Sågsjön ligger mycket nära med både bad och fiskemöjligheter. Området karaktäriseras av sin närhet till både natur och skärgård. Flertalet badsjöar finns i närheten samtidigt som havet ligger runt hörnet. Velamsunds naturreservat, vilket av många anses vara en av Nacka kommuns största pärlor, ligger precis runt hörnet. Skolor och förskolor ligger i närheten och det planeras för att flera ska bebyggas. Byggrätt: Här får ni bygga ett hus på 11% av tomtytan om högst 180 kvm byggnadsarea i ett plan eller 8% av tomtytan om högst 140 kvm byggnadsarea i två plan. Förutom huvudbyggnad får komplementbyggnader byggas om max 60 kvm byggnadsarea varav den största får max vara 35 kvm byggnadsarea. Ett plan nockhöjd om 6,5 m och två plan nockhöjd om 8 m. ENDAST BOKADE VISNINGAR, TILLTRÄDE ENLIGT ÖVERENSKOMMELSE.