Resedavägen 3

Byggår

1954

Typ

Fritidshus

Tomtarea

2 536 kvm, Trädgårds-/naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1020-41270

Antal rum

5 rum varav 2 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

61/62 kvm

Pris

8 100 000 kr Utgångspris

Välkommen till en fantastisk möjlighet att skapa ditt drömboende i natursköna och barnvänliga Sommarbo i Saltsjö-Boo, Nacka. Här på Resedavägen 3 erbjuds en plan och solig tomt med havsglimt perfekt för dig som söker ett projekt att renovera, bygga ut eller ersätta med ett helt nytt hus. Med generösa byggrätter enligt gällande detaljplan(se mer under dokument och länkar) är möjligheterna många.

Tomten är plan, fin och insynsskyddad, vilket skapar en trygg och trivsam miljö särskilt för barnfamiljen. Här finns gott om utrymme för både lek och umgänge. Tänk dig en studsmatta i ena hörnet, ett fotbollsmål på gräsmattan och ett stort matbord där hela familjen kan samlas för sommarens grillkvällar. Dessutom har du en viss utsikt över vattnet som påminner dig om det lugna, naturnära läget varje gång du kliver ut genom dörren.

Du bor bara en kort promenad från Sommarbo badplats, en omtyckt och barnvänlig badplats med härliga klippor och sandstrand – perfekt för varma sommardagar. Här kombineras skärgårdskänsla med närhet till stan på bästa sätt.

På tomten står idag ett äldre fritidshus med charm, men i behov av omfattande renovering. Huset erbjuder en grund att bygga vidare på för den händige eller varför inte riva och uppföra ett helt nytt boende anpassat efter just dina önskemål?
Detaljplanen tillåter generös bebyggelse, vilket öppnar för ett rejält permanenthus eller ett modernt sommarställe med alla bekvämligheter.

Bebyggelsen ska vara utformad som friliggande bostadshus och högst en huvudbyggnad
får uppföras per fastighet.
På fastighet med landarea större än 1000 kvadratmeter får
huvudbyggnad uppföras med en högsta nockhöjd om 8,0 meter och då högst uppta en
byggnadsarea på 8% av fastighetens landarea, dock högst 140
kvadratmeter. Huvudbyggnad som uppförs med en högsta nockhöjd om 6,5 meter får
dock uppta en byggnadsarea på högst 11% av fastighetens landarea, dock högst 180
kvadratmeter. På fastighet med landarea mindre än 1000 kvadratmeter får huvudbyggnad uppföras med en högsta nockhöjd om 8,0 meter och högst uppta en
byggnadsarea på 80 kvadratmeter. Huvudbyggnad som uppförs med en högsta nockhöjd
om 6,5 meter får dock uppta en byggnadsarea på högst 110 kvadratmeter.

Möjlighet till båtplats finns nere vid tomtägarföreningens bryggor. Länk: https://sommarbo.one/

Sommarbo, beläget i det natursköna området mellan Boo och Vikingshill, är en av Nackas mest attraktiva platser för både permanentboende och fritidshus. Här möts du av lugna, lummiga villakvarter, vacker natur och närhet till skärgårdslivet samtidigt som du har goda kommunikationer in till Stockholm city.

I området finns förskolor och skolor, fina promenadstråk, badplatser och båtliv. Här lever du nära naturen med tillgång till service och bekvämligheter på kort bil- eller cykelavstånd.

Mer info och bilder kommer inom kort! För visning kontakta ansvarig mäklare!

Varmt välkommen till Resedavägen 3 och ditt nya drömboende önskar Daniel Eriksson Fastighetsbyrån i Nacka.