Trillans väg 40

Brf Uttern bildades 14 februari 1986. Föreningens fastigheter byggdes av HSB 1988-1990. Fastigheten om­fattar för när­varande 195 bostads­rätts­lägen­heter och 261 med­lemmar inklusive HSB Stockholm och Nacka Kommun. Föreningsmedlemmarna skall också vara HSB-medlemmar. Bostadsrättsföreningarna i Jarlaberg driver till­sammans en sam­fällig­het som hanterar gemen­samma ange­lägen­heter som t ex garage, park/träd­gårdar, sop­hantering och snö­röjning.

- Tvättstugor - Gästrum - Festlokaler - Bastu - Cykelställ/Cykelrum - Redskapsbod på varje gård - Miljöstuga

I garagen finns olika typer av platser: utomhus innanför staket, under tak, med eller utan motorvärmare och i bur samt elbilsplatser. Dessutom finns speciella platser för MC och mopeder. Det är Jarlaberg Samfällighetsförening ansvarar för och äger garagen. Du upprättar ett speciellt kontrakt för hyra av plats i garage. Pris för P-plats 340 kr - 730 kr beroende på val av parkering (2023 års priser) Jarlabergs samfällighet har lagt ut administration av garagen på extern förvaltare HSB Stockholm, www.hsb.se/stockholm/kontakt , telefon 010-442 11 00 Gästparkering Gästparkering mot avgift finns vid samtliga garage i Jarlaberg. De är avgiftsbelagda dygnet runt (P-automat samt app) och finns i anslutning till garagen. Dessutom finns det gästparkering vid Trillans väg och precis innan busshållplatse. Parkeringsplatserna ägs av Jarlabergs Samfällighetsförening.

1Gbit bredband via Ownit ingår i månadsavgiften. Föreningens fastighet är ansluten till Skanovas fibernät. Alla lägenheter är också anslutna till Tele2:s kabelnät.

Sedan föreningen startade har följande större åtgärder genomförts: 2022 - Radhus förråd o entréer, renovering, 90% klart på gård 8 2022 - Målning av gårdshusen 2022 - Reparation av tak och hängränna entre Gårdshus gård 9 2022 - Radon mätning 2022 - Renovering entrétak Trillans väg 6 2022 - Målning av undertak Trillans väg 1 till 11. 2022 - OVK förskolan 2021 - alla byggnader - bytt belysning till LED i trpphus och utomhus 2021 - T 21 - Renovering radhusentré 2021 - T 2 - Renoverat styrelserummet 2021 - Höghusen - Ny entrédörr till T47 2021 - Sopanläggning - Underhåll sopsugsanläggningen 2021 - Höghusen - Åtgärdat vattenläckage från taken vid extremväder HSB Bostadsrättsförening Uttern nr 284 i Nacka 716419-6573 2020 - Radhusen - Testrenovering av en entré- och förrådsdörr 2020 - Alla byggnader. - Renovering av dropplister inbyggda i fasaden 2020 - Alla byggnader. - Komplettering av skalskyddet så att det är komplett med RFID-läsare 2019. - Alla byggnader - Borttagning av låscylindrar i dörrar med RFID-läsare 2019 - Alla byggnader. - Införande av IMD (Individuell mätning debitering - El) 2019 - Alla byggnader. - Kollektivt bredband 1000X1000 2018 - T38, T40 och T47. - Renovering av hissar 2017 - Alla byggnader. - OVK och rensning av ventilationssystem 2017 - Alla byggnader. - Stamrensning Avlopp 2016 - T4 och T36. - Renovering av hissar 2016 - Gårdshus - Renovering av tvättstugor 2015 - Alla trapphus - Inpasseringssystem Lägenhetshusen 2015. - T2 och T6 - Renovering av hissar 2014 - Höghusen - Omläggning tak 2014 - T2 - Ny undercentral 2014 - Alla trapphus - Inpasseringssystem Lägenhetshusen Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: 2023 - Fortsatt renovering av förråd och entréer gård 8 och gård 9. 2024 - Renovering av Entrétak.

Ingår i årsavgiften: - Värme - Vatten - Bredband 1Gbit - Kabel-TV, Tele2 Medium 8 -favoriter - Föreningen tecknar bostadsrättstillägget i hemförsäkringen, så medlemmarna behöver inte detta. - Föreningen debiterar även lägenhetens elförbrukning på avin, så kallad IMD-el (individuell mätning debitering).

Avgift tas ut med 2.5% av prisbasbeloppet. Innan föreningen godkänner en överlåtelse görs en lägenhetssyn. Säljaren ansvarar för att kontakta styrelsen gällande lägenhetssynen. Pantsättningsavgift tas ut med 1.5% av prisbasbeloppet per pant. Köparen måste vara medlem i HSB eller teckna medlemskap i HSB.