Älgövägen 311

Välkommen till en unik möjlighet att förvärva två charmiga byggnader med total boarea 101 kvm boarea + 10 biarea i mycket gott skick på attraktiva Älgö – endast cirka 20 minuter med bil från centrala Stockholm. För den som reser kommunalt går Saltsjöbanan till Solsidan, varifrån en kort bussresa tar dig vidare till fastigheten. Här erbjuds ett naturnära och rofyllt boende där du kan njuta av hav, skog och skärgård året runt – oavsett om du söker ett permanent hem eller en plats för avkoppling under lediga dagar. Under de senaste åren har omfattade renoveringar gjorts där man dragit in kommunalt vatten och avlopp och renoverat köket. Älgö och Saltsjöbaden utvecklades ursprungligen som ett exklusivt semesterparadis av K A Wallenberg och Ernst Thiel. Visionen var att skapa en exklusiv villa- och badort vid Östersjökusten, nära stadens puls men med naturens lugn runt hörnet – en vision som fortfarande präglar området idag. På en stor och solig sydvästvänd tomt med fint läge mot Erstaviken återfinns dessa två byggnader om 64 respektive 37 kvm. Här bor du med ett högt och ljust läge där solen följer tomten från dag till kväll. Vid Älgövägen finns tre parkeringsplatser och från parkeringen leder en trappa upp till bostäderna och den privata miljön som väntar ovanför. Fastigheten erbjuder dessutom generösa uteytor med stor utvecklingspotential. För den som funderar på att bygga nytt eller vidareutveckla fastigheten finns möjlighet att skapa ännu friare utsikt över vattnet genom en högre placering på tomten, vars gräns sträcker sig hela vägen upp mot Klubbvägen. Strax nedanför fastigheten ligger Torskholmens Båtklubb där möjlighet finns att ansöka om medlemskap. För medlemmarna erbjuds bland annat båtplatser, bastu och uppskattade klippbad precis vid vattnet – ett uppskattat inslag för den som vill ta tillvara på skärgårdslivet fullt ut.

Huvudbyggnad – 64 kvm
• Entréhall med förvaring och kamin.
• Nytt arbetskök med nytt trägolv samt kyl, frys, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, spishäll, diskmaskin och skafferi.
• Kaklat badrum med klinkergolv och golvvärme, dusch, wc, handfat, nytt badrumsskåp samt fönster.
• Två sovrum, varav ett större och ett mindre, båda med garderobsförvaring.
• Ljust vardagsrum med högt till tak, ljusinsläpp från tre väderstreck och murad öppen spis.
• Matrum med stora fönsterpartier som tidigare utgjorde en inglasad veranda.
• Källarplan med snickarrum, förråd och teknikrum.

Gästhus/Poolhus – 37 kvm
• Privat poolområde omslutet av staket och grind.
• Relaxavdelning med klinkergolv, golvvärme och skjutdörrar mot poolområdet.
• Bastu, dusch och wc.
• Tvättmaskin och mikrovågsugn.
• Hall med kyl och frys.
• Generöst sovrum samt förrådsutrymmen.

Poolområde
• Nedsänkt pool om cirka 7 x 5,5 meter med badstege.
• Stort trädäck med glasräcken.
• Gott om plats för loungemöbler, matplats och solsängar.
• Mycket privat och insynsskyddad miljö med optimala solförhållanden.

Övrigt
• Förberett för elbilsladdning vid den nedre parkeringsplatsen (ej inkopplat).