Ljuskärrsvägen 92
Saltsjöbaden Ljuskärrsberget, NackaLjuskärrsvägen 92

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

4 rum + kök

Boarea/Biarea

126,6 kvm

Våning

1&2 av 2. Hiss finns ej

Avgift

11 205 kr/månad

Pris

3 250 000 kr Utgångspris
Unikt på Ljuskärrsberget!

Välkommen till en mycket speciell bostad på Ljuskärrsvägen 92. Här har två lägenheter om cirka 63 kvm vardera slagits samman till ett generöst och flexibelt hem om totalt cirka 126 kvm. Lägenheterna är sammanlänkade via en trappa i vardagsrummet och skapar tillsammans en bostad med fantastiska möjligheter för den som söker något utöver det vanliga. Bostaden ligger dessutom i ett väldigt fritt och öppet läge, med fönster i två väderstreck, vilket ger ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla ...


Pris
3 250 000 krBevaka slutpris
Utgångspris

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 37 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Saltsjöbaden Ljuskärrsberget, Nacka

Ljuskärrsvägen 92

Beskrivning

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1020-42782

Antal rum

4 rum + kök

Boarea/Biarea

126,6 kvm

Våning

1&2 av 2. Hiss finns ej

Pris

3 250 000 kr Utgångspris

Avgift

11 205 kr/månad Värme, vatten, förråd, bredband och grundutbud för kabel-tv

Välkommen till en mycket speciell bostad på Ljuskärrsvägen 92. Här har två lägenheter om cirka 63 kvm vardera slagits samman till ett generöst och flexibelt hem om totalt cirka 126 kvm. Lägenheterna är sammanlänkade via en trappa i vardagsrummet och skapar tillsammans en bostad med fantastiska möjligheter för den som söker något utöver det vanliga. Bostaden ligger dessutom i ett väldigt fritt och öppet läge, med fönster i två väderstreck, vilket ger ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla i hemmet. Det fria läget bidrar till en känsla av rymd och gör att bostaden upplevs både ljus och trivsam under stora delar av dagen. Här erbjuds två vardagsrum, två helkaklade badrum, två kök och 2–3 sovrum, vilket gör bostaden lika intressant för den stora familjen som för generationsboende, den som vill ha hemmakontor eller den som uppskattar möjligheten att ha en mer privat del av bostaden. Det som verkligen utmärker bostaden är möjligheten att disponera hemmet på flera olika sätt. Den ena delen fungerar som en komplett bostad med ett fullt utrustat kök, vardagsrum, badrum och sovrum, medan den andra delen erbjuder ytterligare vardagsrum, sovrum och badrum samt ett mindre kök. Det ger en härlig flexibilitet i vardagen. Här kan exempelvis en familjemedlem ha en mer avskild del av bostaden, tonårsbarn få sin egen privata yta eller gäster och familj erbjudas gott om utrymme utan att man behöver ge avkall på gemenskapen. Bostadens två separata delar kan även vara praktiska för den som arbetar mycket hemifrån och behöver avskildhet, eller för dig som vill kombinera boende med uthyrningsmöjlighet .Förutsatt att föreningens regler och eventuella myndighetskrav medger detta. Bostaden präglas av stora och lättmöblerade sällskapsytor med två vardagsrum, vilket skapar gott om plats för både familjeliv, umgänge och avkoppling. Det fria läget och fönster i två väderstreck förstärker samtidigt känslan av ljus och rymd. Trappan mellan lägenheterna blir en naturlig länk mellan bostadens två delar och bidrar samtidigt till den speciella karaktären. Här finns gott om plats för både matplats, soffgrupper och övrigt möblemang. Med två kök finns dessutom möjlighet att skapa olika funktioner i bostadens olika delar – exempelvis ett större huvudkök för familjens gemensamma måltider och ett mindre kök som kan användas för gäster, tonåringar eller som en praktisk extra yta. De två helkaklade badrummen är ytterligare en stor fördel och gör vardagen betydligt smidigare, särskilt för den större familjen. Det här är en bostad för dig som inte vill kompromissa med utrymme eller flexibilitet. Här finns möjligheten att skapa ett hem som förändras tillsammans med familjen – från flera sovrum och barn-/ungdomsdel till hemmakontor, gästavdelning eller en mer separat privat del. Som boende i Brf Ljuskärrsberget finns bland annat tillgång till förråd, bastu, tvättstugor, två övernattningslägenheter samt gemensamhetslokal. Läget i Saltsjöbaden erbjuder dessutom ett aktivt frilufts- och fritidsliv med närhet till bland annat tennis, gym, simhall, fotbollsplaner, ishall och slalombacke. För den golf- och seglingsintresserade finns både Saltsjöbadens Golfklubb och KSSS i närområdet.

- Entréplan -

Hall

Välkomnande hall där du direkt innanför entrén möts av en ljus och öppen planlösning som skapar en härlig känsla av rymd. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring i praktiska garderober, vilket gör det enkelt att hålla hallen stilren och välorganiserad. En trivsam och funktionell entré som ger ett fint första intryck av bostaden.

Kök

Välplanerat och trivsamt kök med delvis öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en härlig känsla av rymd och sociala ytor. Från köket finns utgång till balkongen i fritt läge. Köket erbjuder gott om förvaring i flera skåp samt generösa arbetsytor som gör det enkelt att både laga mat och umgås. Den rymliga köksön blir en naturlig samlingspunkt och erbjuder dessutom praktisk förvaring. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, spis samt fläkt. Ett funktionellt och socialt kök som passar lika bra för vardagens måltider som för trevliga middagar med familj och vänner.

Vardagsrum

Välkommen till ett ljust och inbjudande vardagsrum med generösa ytor och en härlig känsla av rymd. Tack vare fönster i två väderstreck flödar dagsljuset in från olika håll och skapar en ljus och trivsam atmosfär under stora delar av dagen. Vardagsrummet har delvis öppen planlösning mot köket, vilket ger en social och naturlig koppling mellan hemmets olika delar. Här finns gott om plats för en generös soffgrupp, fåtöljer och ett större soffbord – perfekt för både avkoppling och umgänge med familj och vänner. Det vackra trägolvet tillsammans med ljusa väggar och tidlösa detaljer ger rummet en varm och ombonad känsla. Den karakteristiska spiraltrappan i trä blir ett charmigt blickfång och bidrar till bostadens unika karaktär. Ett rymligt och lättmöblerat vardagsrum som verkligen bjuder in till att trivas.

Sovrum

Ljust och rofyllt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Det fria läget och den luftiga känslan skapar en trivsam och avkopplande atmosfär. Rummet är lättmöblerat och erbjuder fina möjligheter att skapa en personlig och harmonisk sovmiljö.

Badrum

Stilrent och välutrustat helkaklat badrum med en härlig känsla av komfort och avkoppling. Här finns ett generöst bubbelbadkar som bjuder in till avkopplande stunder, samt WC och handfat med praktiska funktioner. Badrummet är dessutom utrustat med en praktisk tvättpelare, vilket ger en smidig och funktionell tvättlösning i hemmet. Ett komplett badrum som kombinerar vardagens bekvämligheter med en härlig känsla av vardagslyx.

Balkong

Härlig balkong i fritt västerläge med sol från eftermiddagen och långt in på kvällen. Den generösa uteplatsen erbjuder gott om plats för utemöbler och blir en perfekt förlängning av bostaden under årets varmare månader, lika härlig för avkoppling som för trevliga middagar i kvällssolen.

- Övre Plan -

Hall

Välkomnande hall där du direkt innanför entrén möts av en ljus och öppen planlösning som skapar en härlig känsla av rymd. En trivsam och funktionell entré som ger ett fint första intryck av bostaden.

Kök/sovrum

Rymligt och mångsidigt rum som ursprungligen varit ett kök och som idag erbjuder en rad praktiska möjligheter. Här finns fortfarande vatten, en mindre kyl samt bra köksförvaring, vilket gör rummet användbart för flera olika behov. Rummet har dessutom gott om förvaring i flera garderober, vilket underlättar en välorganiserad vardag. Ett perfekt utrymme för den som exempelvis önskar ett extra sovrum med egen köksdel, gästrum, tonårsrum, uthyrningsmöjlighet eller hemmakontor. Ett unikt och flexibelt utrymme som kan anpassas efter just dina behov och önskemål.

Vardagsrum

Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt ett generöst och lättmöblerat rum med stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp. Det fria läget utanför fönstren skapar en härlig känsla av rymd och låter blicken sträcka sig långt över omgivningarna. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp, fåtöljer och annan möblering, samtidigt som rummet behåller en luftig och trivsam känsla. Det vackra parkettgolvet och de ljusa väggarna förstärker rummets ljusa karaktär. De stora fönstren tillsammans med dörren ut mot balkongen ger vardagsrummet en fin kontakt med utsidan och gör det till en självklar plats för både avkoppling och umgänge. Ett vardagsrum att verkligen trivas i – med gott om plats, fint ljus och ett öppet, fritt läge.

Sovrum

Trivsamt och rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord. Här finns dessutom en praktisk garderobsvägg som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och bidrar till en välorganiserad känsla. Det fria läget och den luftiga planeringen skapar en rogivande och behaglig sovmiljö.

Badrum

Fräscht och helkaklat badrum med en välplanerad utformning. Här finns dusch, WC och handfat samt en praktisk tvättmaskin som underlättar vardagens bestyr. Ett funktionellt badrum som kombinerar bekvämlighet och smarta lösningar på ett tilltalande sätt.

Balkong

Härlig balkong i fritt västerläge med sol från eftermiddagen och långt in på kvällen. Den generösa uteplatsen erbjuder gott om plats för utemöbler och blir en perfekt förlängning av bostaden under årets varmare månader, lika härlig för avkoppling som för trevliga middagar i kvällssolen.

Förråd

1 förråd tillhör varje lgh och ligger i källarvåningen i samma hus.

Lägenhet

Byggnad

Förening

Övrigt

Fastighetsmäklare

Daniel Eriksson

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Säkerhet och integritet
Fastighetsbyrån FacebookFastighetsbyrån InstagramIkon - Linkedin
© Swedbank Fastighetsbyrå AB