Brokvarnsvägen 4

Drömmer du om ett bekvämt familjeliv i ett lugnt men centralt läge? Nu har du chansen att förvärva denna trivsamma villa i hjärtat av Nykvarn – ett hem som kombinerar funktion, charm och smarta investeringar! Huset är välplanerat i 1-plan med källare och erbjuder generösa ytor för hela familjen. På entréplanet möts du av ett ljust och inbjudande hem med två rymliga sovrum, sociala ytor och ett kök med goda arbetsytor – perfekt för både vardag och umgänge. Källarplanet ger ytterligare möjligheter med två-tre potentiella rum, idealiskt som tonårsdel, gästrum eller hemmakontor. Här bor du med en extra trygghet tack vare stora uppgraderingar – ett modernt luft/vatten-värmesystem installerat 2023 för energieffektiv drift samt nygjord dränering 2024. Detta ger dig ett bekymmersfritt boende under många år framöver. Tomten bjuder på det lilla extra: ett varmgarage för bekvämlighet året runt, ett charmigt gästhus för besökare samt en lekstuga som gör barnens vardag lite mer magisk. Läget är optimalt – med gångavstånd till skola, förskola, centrum och busshållplats har du allt du behöver inom räckhåll. Här bor du med perfekt balans mellan lugn villamiljö och närhet till service och kommunikationer. Välkomna på visning!

Välkommen till denna hemtrevliga villa belägen på en eftertraktad hörntomt i hjärtat av Nykvarn. Här bor du med närhet till centrum och smidiga kommunikationer via snabbtåg till Stockholm – perfekt för pendlaren. För barnfamiljen finns både skola och förskola på bekvämt promenadavstånd.

Huset erbjuder en klassisk tegelfasad som ger ett tidlöst och gediget intryck. Bostaden är fördelad över två plan samt en inredd källare, vilket skapar generösa ytor och flexibilitet för hela familjen.

På övre plan finns två rymliga sovrum med fint ljusinsläpp. Källarplanet är smakfullt inrett och erbjuder ytterligare 2–3 möjliga sovrum eller alternativa användningsområden såsom kontor, hobbyrum eller gästrum. Ett mysigt uterum med infravärme förlänger säsongen.

Fastigheten har genomgått flera viktiga uppdateringar vilket ger ett bekvämt och tryggt boende för många år framöver. Dränering är utförd, nytt energieffektivt luft/vatten-värmesystem har installerats samt ventilationen har uppgraderats.

Detta är ett hem som kombinerar ett centralt läge med praktiska lösningar och modern komfort – ett perfekt val för dig som söker ett inflyttningsklart boende med goda kommunikationer och närhet till allt.