Överforsvägen 11

Byggår

1900

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

887 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1051-12433

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

97 kvm

Pris

3 495 000 kr Utgångspris

Charmig fastighet med två bostadshus – endast 35 minuter från Stockholm! Här möter du en huvudbyggnad med vackra detaljer från tidigt 1900-tal och ett fullt utrustat gästhus. Båda husen är lämpade som permanentboende och erbjuder en unik kombination av charm, funktionalitet och flexibilitet. Kontakta ansvarig mäklare redan nu med er intresseanmälan!

Välkommen till en unik fastighet som erbjuder två bostadshus på samma tomt – en perfekt lösning för den stora familjen, generationsboende eller för dig som vill kombinera eget boende med uthyrningsmöjligheter.

Huvudbyggnaden om ca 97 kvm rymmer ett fullt utrustat kök, badrum med hörnbadkar och tvättmaskin, vardagsrum, fyra sovrum samt en mindre wc med dusch. Här finns gott om plats för familjeliv, och huset från tidigt 1900-tal har flera charmiga originaldetaljer bevarade. Möjligheterna är stora för den som vill sätta sin egen prägel genom renovering.

Gäst- eller uthyrningshuset är även det fullt utrustat med kök, badrum med duschkabin, tvättmaskin och torktumlare, vardagsrum samt 1–2 sovrum på övre plan. Perfekt som boende för tonårsbarn, gäster eller som en separat uthyrningsdel som kan ge extra intäkter.

Tomten är lättskött och inbjudande med plan gräsmatta – idealisk för lek, odling eller avkoppling. Här finns även ett charmigt växthus för odlingsintresserade. Två separata uppfarter med plats för flera bilar gör vardagen smidig och praktisk.

Läget kombinerar ett naturnära boende med bekvämt avstånd till storstaden. På bara ca 35 minuter når du centrala Stockholm – perfekt för den som vill ha både livskvalitet och närhet till arbete, skolor och service.

Kontakta ansvarig mäklare med er intresseanmälan.

Kortfakta:
- Besiktigad med en dolda fel försäkring, protokoll under dokument.
- Närhet till kommunikationer.
- Närhet till skolor, förskolor, mataffärer och andra viktiga bekvämligheter.
- Snabbt tillträde möjligt!

Renoveringar:
2012: Köket renoverades.
2012: Nya golv i hela huset.
2013: Taket renoverades.
2014: Badrum renoverades.
2015: Fasaden målades om.
2020: Luft/luftvärmepump installerades.
2025: Duschrum renoverades.