Grevgatan 5

Brf Lunden 1

Allmänt om föreningen Fastigheten ligger på adresserna Grevgatan 3 och 5. Fastigheten byggdes 1989 och består av tre flerbostadshus i två våningar samt fristående förrådshus. Fastigheten omfattar 12 st lägenheter och en lokal. Föreningen upplåter samtliga 12 st lägenheter med bostadsrätt. Lägenhetsfördelningen är 8 st 3 rok, 4 st 4/5 rok. Föreningen äger marken. Fastigheten uppvärms med vattenburen el och varje bostadsrättsinnehavare styr sin egen uppvärmning och därmed värmekostnad. Dessutom styr varje bostadsrättsinnehavare sin egen kostnad för vattenförbrukning. Gemensamhetslokaler Föreningen har bastu. Möjlighet till båtplats finns (kostnad 1000 kr/år). Gård Föreningen har en gemensam uteplats med en liten lekplats. På uteplatsen finns trädgårdsmöbler för gemensam samvaro. Parkering Föreningen har för närvarande 17 bilparkeringsplatser varav 4 hyrs ut som extraplatser för bil och 2 som har avsatts som gästplatser samt 1 MC parkering. Brygga I Båtplats Varje lägenhet har tillgång till en båtplats på bryggan nedanför Brf Lunden. Ett el-uttag finns på belysningsstolpen vid bryggan för dem som behöver ström. Bryggans drift och underhåll sköts av Brygglaget Lunden. Vinterförvaring Det är inte tillåtet att vinterförvara båtar i närheten av vår brygga. Tv/Bredband Föreningen är ansluten till Nynäshamns Stadsnät för tillgång till Internet, digital-tv samt telefoni. Ekonomi Vid utgången av 2019 hade föreningen en låneskuld om 8 438 642 kr. Lån/m2 8330kr Årsavgiften per kvadratmeter har varit densamma de senaste 5 åren. 707kr/m2 Föreningen står för bostadsrättstillägget på innehavarens hemförsäkring. Renoveringar 2019 - Nytt system för källsortering av matavfall, grovsopor samt restavfall. 2019 - Spolning av avloppsstammarna 2019 - Underhållsplan är framtagen (Jensen drift & underhåll AB) 2018 - Gemensamma samlingslokalen upprustades med nytt möblemang. 2017 Målning av samtliga hus i föreningen 2019 Nytt bastuaggregat. Brandsyn genomförd av Södertörnsbrandförsvarsförbund -2020 och /2025. 2021 Byte av stolparmatur, utebelysning. 2021 Teckning av gemensamt bostadsrättstillägg 2022&2023 Byte av torkad takpapp samt byte av trasiga takpannor. Takvård, tvätt samt rengöring av häng & stuprör. 2023 Total renovering och byte av toalett, handfat sam ny vattenberedare-Samlingslokal (bastun) 2023 Installation av 1st elbils-laddare, samt framdragning el för installation av en laddare till. 2024Ny stödmur vid entrén hus 1. 2025 Stamspolning

1 470 kr betalas av köparen

588 kr