Svärtings gata 35

Välkommen till ett nyproducerat och tilltalande hem med ett fint läge i området– där grönskande omgivningar, generöst solläge och ett stenkast till förskola och skola skapar en perfekt balans mellan komfort och livskvalitet! Detta är en stilren och modern villa från Fiskarhedenvillan, modell Graniten – ett hem som präglas av genomtänkt design, generösa ytor och noggrant utvalda materialval. Här erbjuds ett boende av hög standard, skapat för att möta den moderna familjens behov under lång tid framöver. Bostaden omfattar 160 kvm fördelat över 1,5 plan med totalt 7 rum och kök, varav 5 rymliga sovrum. På entréplanet finns ett av sovrummen – idealiskt som gästrum, hemmakontor eller tonårsrum. Övre plan rymmer ytterligare fyra sovrum samt ett inbjudande allrum, perfekt som avkopplande lounge, lekyta eller tv-rum. Hemmets hjärta utgörs av den öppna och sociala planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum. Generösa fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig känsla av rymd och elegans. Härifrån nås även den stora altanen om ca 90 kvm som förlänger bostadens sociala ytor ut i det fria. Köket är smakfullt uppgraderat med exklusiva tillval och utformat för både funktion och estetik. Den centrala köksön blir en naturlig samlingspunkt, medan generösa arbetsytor och god förvaring förenklar vardagen. Utrustningen håller hög standard med integrerad diskmaskin, ugn och mikro i bekväm arbetshöjd samt induktionshäll. De stilrena grå luckorna kombineras elegant med bänkskivor i ljus ek, vilket ger ett tidlöst och harmoniskt uttryck. I direkt anslutning finns en välplanerad tvättstuga med groventré samt praktisk klädkammare/förråd. Bostaden erbjuder två helkaklade badrum – ett på varje plan – med moderna materialval, stora kakelplattor i sobra toner och stilfull infälld belysning som förstärker den exklusiva känslan. Det övre plan är utrustat med badkar medans det på entréplan har dusch. På baksidan väntar den imponerande altanen i soligt läge med rogivande utsikt över grönska och allmänning. Här skapas en privat oas – perfekt för såväl avkoppling som större sociala tillställningar. Tomten erbjuder gott om utrymme för lek, odling eller framtida projekt som växthus. Framsidan är stilrent stenlagd med plats för flera bilar och utrustad med laddbox för elbil – ett hem anpassat för framtidens livsstil. Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område i utveckling, med närhet till natur, lekplatser, service och aktiviteter. Med skola och förskola på bekvämt gångavstånd blir vardagen både enkel och trygg. Ett exklusivt, välplanerat och inbjudande hem där varje detalj är noga genomtänkt – perfekt för familjen som söker det lilla extra. Kontakta ansvarig mäklare redan nu med er intresseanmälan! Kortfakta: - Besiktigas inom kort. - Fler bilder utvändigt kommer inom kort. - Energiklass B som möjliggör grönt bolån. - Skola/förskola finns ett stenkast bort från huset - Raoul Wallenbergskolan. - Byggår 2023. - Laddbox för elbil finns installerat.