Nils Löpares väg 17

Välkommen till Nils Löpares väg 17 – en välskött och mycket trivsam familjevilla med ett attraktivt läge mot allmänning. Här erbjuds en insynsskyddad och generös baksida med solig altan i söderläge, inglasat uterum och gott om plats för både avkoppling och sociala tillställningar. På tomten finns även garage samt praktisk redskapsbod. Framsidan välkomnar med uteplats och en asfalterad garageuppfart med plats för flera bilar, utöver garaget. Bostaden är i fint skick och erbjuder flexibla ytor med 4–5 sovrum, två rymliga vardagsrum, modernt kök, tvättstuga, helkaklat duschrum samt gäst-wc. Här finns gott om plats för den stora familjen eller för dig som önskar extra utrymme för arbete och fritid. Läget är barnvänligt och uppskattat, med närhet till skola, bussförbindelser och vacker natur. Kontakta ansvarig mäklare redan nu med er intresseanmälan - chans till en förhandsvisning finns!

Varmt välkomna till ett kedjehus utöver det vanliga i idylliska Sunnerby – ett hem som kombinerar naturnära lugn med generösa ytor för hela familjen. Här bor ni i ett barnvänligt och omtyckt område med naturen som närmsta granne.

Den stora baksidan vetter mot allmänning och erbjuder en trygg och lekvänlig miljö där barnen kan springa ut på små äventyr medan ni njuter av solen från altanen med full uppsikt. Den plana och soliga gräsmattan är inhägnad med staket och passar perfekt för både lek, studsmatta och odlingsmöjligheter för den trädgårdsintresserade.

På baksidan finns dessutom en rymlig altan, ett inglasat uterum med skjutbara glaspartier samt en praktisk redskapsbod. Här skapas en härlig förlängning av bostaden där ni kan njuta av solen från tidig dag till sen kväll – oavsett årstid.

Framsidan erbjuder en asfalterad garageuppfart med plats för flera bilar, ett fint garage samt en stenbelagd uteplats som ger ett välkomnande första intryck.

Huset är hemtrevligt och smakfullt samt erbjuder gott om plats för den stora familjen.

På entréplanet finns ett modernt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar sociala och luftiga ytor för umgänge. Härifrån når ni det inglasade uterummet och vidare ut till altanen och trädgården. Vidare finns tre sovrum, ett helkaklat duschrum, gäst-wc samt en praktisk tvättstuga med grovingång.

Övre plan rymmer idag ett sovrum och ett stort allrum. För den som önskar fler sovrum finns möjlighet att enkelt dela av allrummet och skapa ytterligare två sovrum med ett mindre tv-rum eller allrum i mitten.

Ett perfekt hem för familjen som söker ett inflyttningsklart boende med naturnära läge, generösa ytor och härliga sociala miljöer – både inne och ute.

Kontakta ansvarig mäklare med er intresseanmälan!

Kortfakta:
- Besiktigad med en dolda fel försäkring, protokoll under dokument.
-Garage och gott om förrådsförvaring
-Inglasat uterum
-Stor solig altan
-Baksida som vetter mot allmänning

Tidigare ägares renoveringar:
-Nyanlagd gräsmatta under 2020
-Samtliga fönster bytta och tilläggsisolerat under 2007
-Tvättstuga och duschrum renoverat 2011

Nuvarande ägares renoveringar:
2023 - Luft/vattenvärmepump och luft/luftvärmepump installerades.
2023 - Nya radiatorer installerades och vattenburet system installerades på övre plan.
2024 - Elen i huset drogs om och ny el central och jordfelsbrytare installerades.
2024 Ny elbilsladdare med lastväxling monterad.
2025 - Fasaden ommålades.