Vaktbergsvägen 21B

Föreningen Brf Örnen bildades 1954-56 och består av 152st lägenheter samt 15 lokaler och har tre våningar. Föreningen äger husen på; Vårfruvägen 9 , Vaktbergsvägen 17A och B - Vaktbergsvägen 21A och B, Grönviksvägen 6 - 10 samt Nynäsvägen 32 A och B och Nynäsvägen 34 - 38. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Tvättstugan är belägen i källargången mellan Vaktbergsvägen 17B och 19A där två personer kan tvätta samtidigt och har då vardera 2st maskiner och 2st torktumlare till sitt förfogande. Dessutom finns det 1st stor tvättmaskin, som är avsedd för större mängd tvätt/mattor el dyl. Till varje lägenhet finns det numrerade förrådsutrymmen. Dessa är belägna längs källargången i alla fastigheter utom Nynäsvägen 34 där förråden ligger på vinden. Matkällaren är belägna längs källargången och varje lägenhet har fått sig tilldelat ett numrerat utrymme. Föreningen har ett övernattningsrum, som medlemmar kan hyra till exempelvis anhöriga eller bekanta. Rummet ligger i bottenplanet på Grönviksvägen 10 och kostar 100kr/natt. Föreningen har dessutom en bastu i källaren på Nynäsvägen 32A. Det finns även ett hobbyrum att nyttja. Sophantering På gården mitt emot porten till Nynäsvägen 32 B har vi ett hus med kärl för hushållssopor, tidningsreturer, wellpapp, konservburkar samt glas.

På föreningens fastighet finns 24 garage och 41 p-platser. Parkeringsplatser (sep. kö) finns längs Vaktbergsvägen, på Grönviksvägen och inne på gården framför Nynäsvägen 32 A och 34. Garage (sep. kö) finns längs Vårfruvägen, Vaktbergsvägen och Grönviksvägen. Kö tid varierar.

Föreningen har avtal med Tele2 för TV och Telenor för bredband.

Föreningen följer en 50-årig underhållsplan. Senaste stadgeenliga fastighetsbesiktning utfördes i enlighet med föreningens underhållsplan den 2021-06-15 Genomförda renoveringar: 2025 Stamspolning 2025 Byte av garagedörrar. 2025 Fortsatt arbete med att byta belysning till Led. 2025 Asfaltering på området. 2025 Renovering av garageportar. 2024 Avflyttningstillsyn kom igång och är pågående. 2024 - Fortsatt arbete med byte av belysning i föreningen. 2023 - Mindre underhåll i föreningen. 2022 - Målning av parkeringslinjer. 2020 - OVK 2020 - Omläggning tak och installation av solceller 2019 - Omläggning av asfaltsytor 2018 - Tilläggsisolering av vindar 2018 - Ommålning av entréer 2017 - Byte av radiatorer 2016 - Fönsterbyte 2004 - Fasadrenovering 1997-1998 - Stambyte Planerade underhåll: 2026 Fortsatt arbete med byte av belysning i föreningen 2026 OVK besiktning. 2026 IMD byte av elmätare 2026 Renovering av befintlig lekplats 2026 Postboxar i entré 2027 Samtliga lägenhetsdörrar att bytas till säkerhetsdörrar. 2028 Motorvärmaruttag bytas.

Föreningen kräver individuellt medlemskap i HSB. Årsavgift 300 kr och medlemsavgift (engångskostnad) om 500 kr. Det är även möjligt att teckna familjemedlemskap. Läs mer på: https://www.hsb.se/sodertorn/medlem/ Hemsida Mer information om föreningen finns att få på nätet http://www.hsb.se/sodertorn/ornen

Föreningen höjde avgiften 2026-01-01 med ca 6,5%. Föreningen kommer eventuellt höja avgifterna med 4% från och med nästa år. Beslut tas i höst av styrelsen vid budgetarbetet. (Kontrollerat 2026-03-27) Gemensam El: Föreningen har gemensam elektricitet, det innebär att föreningen köper in elektriciteten till alla medlemmar. Du som medlem betalar enbart för den elektricitet du använder i din lägenhet, alla fasta kostnader betalas av föreningen.

1 480 kr betalas av köparen

592 kr