Isättraviksvägen 16

Byggår

1909

Typ

Övrigt

Tomtarea

5 000 kvm, Natur-/trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1175-28901

Boarea/Biarea

66/0 kvm

Pris

2 900 000 kr Utgångspris

Här presenteras en unik möjlighet för den som strävar efter att förverkliga både sitt hem och en närbelägen verksamhet. På en imponerande tomt om 5000 kvm, där hälften är avsatt för industriändamål och den andra hälften för bostad, kan dina visioner bli verklighet. Med gällande bygglov för ett 1-planshus med en byggarea på 120 kvm i ett plan med inredd vind samt möjlighet att enligt detaljplan även bygga 40 kvm komplementbyggnad i ett plan. Tomten kommer vara färdigställd för gjutning av platta. Möjlighet att beställa hus på tomten från säljaren. Huset kan bli ca 200 kvm boarea och beräknas kosta ca 2.500.000 kr. Som köpare får du välja om du vill bygga i lösvirke, lättbetong eller modulhus. Golvvärme på båda plan och Nibe frånluftvärmepump samt betongplatta garanteras, helkaklade badrum, parkett och klinker samt kök från ikea kommer ingå. Två års garanti på huset. Slutbesked från kommunen. Under dokument finner ni bifogade bygglovshandlingar och beskrivning av hus. Fastigheten är belägen bara ca 500 meter från Isättravik, där en båtplats ingår, vilket ger möjlighet till avkopplande stunder i Stockholms skärgård. Fastigheten ligger i ett lantligt område, endast cirka 10 minuters bilresa från centrala Åkersberga, och i gångavstånd från skola och förskola i den charmiga Skärgårdsstad. Den befintliga byggnaden om ca 65 kvm imponerar med sin takhöjd och mångsidighet och kan användas för olika ändamål såsom verkstad, kontor, restaurang, butik eller ateljé. Bara fantasin sätter gränser för vad man kan hitta på här. Dess historia är rik och spännande och sträcker sig tillbaka till början av 1900-talet, från smedja till kraftförsörjning för Härsbacka och Isättra gruva, vilket ger en extra dimension till egendomen. Här tillverkade man verktyg och handredskap, spik, bultar och stag till driften av gruvorna. Den tillhörande lägenhetsdelen är i enkel standard men erbjuder ändå bekvämligheter som kök, badrum och två sovrum, komplett med braskamin och vattenburen golvvärme för en behaglig vistelse. Även om den äldre förrådsbyggnaden behöver renoveras, bidrar den till den kreativa potentialen för den blivande ägaren. Sammanfattningsvis erbjuder denna unika egendom en perfekt kombination av historia, möjlighet och naturskön omgivning för den som drömmer om att förverkliga både sitt hem och sin verksamhet.