Katarinavägen 17D

Välkommen till en plats där havet alltid är närvarande och varje dag börjar med ett glittrande skådespel över Trälhavet. På ett av Österskärs mest eftertraktade lägen väntar en representativ villa som förenar generösa sällskapsytor, tidlös elegans och en livskvalitet utöver det vanliga. Här bor du med ett stillsamt lugn och en känsla av avskildhet, samtidigt som bryggor, badplatser, restauranger och Roslagsbanan finns inom bekvämt räckhåll. En perfekt kombination av skärgårdens ro och stadens närhet. Redan vid första anblick infinner sig känslan av att ha kommit hem. Huset omges av en rofylld miljö där tallarna skapar en vacker inramning och Trälhavet skymtar mellan träden som en ständig påminnelse om närheten till vattnet. Från flera av terrasserna och balkongerna finns fina utblickar över omgivningarna, och de generösa uteplatserna bjuder in till ett liv där inne och ute naturligt flyter samman. Här avnjuts morgonkaffet i lugn och ro, barnen leker fritt i trädgården och långa middagar med familj och vänner blir en självklar del av sommaren. Med flera uteplatser finns alltid en plats att slå sig ner, oavsett om du söker sol eller skugga. Villan omfattar hela 325 kvm, varav 253 kvm boyta och 72 kvm biyta, med en planlösning som erbjuder en sällsynt kombination av rymd och flexibilitet. Sex rymliga sovrum ger plats för den stora familjen, gäster eller flera hemmakontor. De sociala ytorna imponerar med generös takhöjd, stora fönsterpartier som låter ljuset flöda fritt och en vackert placerad eldstad som blir hemmets naturliga samlingspunkt under årets kallare månader. Köket är rymligt och välplanerat med gott om arbetsytor och förvaring, i en öppen och inbjudande anslutning till hemmets sällskapsytor, en självklar plats för både vardagens middagar och festliga tillställningar. En av bostadens mest exklusiva kvaliteter är den privata relaxavdelningen med inomhuspool och bastu, en egen oas där vardagen får stanna utanför och avkopplingen kan njutas året om. Här skapas känslan av ett eget spa, mitt i hemmet. Den generösa tomten om 1 282 kvm erbjuder gott om plats för både lek, umgänge och avskildhet. Tre garage med elportar ger bekvämt utrymme för flera bilar, hobbyverksamhet och praktisk förvaring. Det här är mer än en villa, det är ett hem att leva i, växa i och längta hem till. En plats där havets närvaro, de generösa ytorna och den harmoniska omgivningen tillsammans skapar en livsstil som få förunnas. Välkommen att uppleva utsikten, atmosfären och den alldeles speciella känslan på plats. Kanske är det här ditt nästa kapitel börjar. Kontakta ansvarig mäklare vid frågor eller funderingar - Christian Kaireus 070-772 77 08