Björnholmsvägen 4

Ljust och generöst familjehem i Svinningeudd – nära naturen och havet. Välkommen till ett hem där ljus, rymd och funktion möter lugnet och närheten till naturen. Efter många fina år är det nu dags för oss att lämna vårt hem i Svinningeudd vidare till nästa familj. Det här är ett hus som vi har uppskattat mycket – inte bara för de generösa ytorna och den genomtänkta planlösningen, utan också för den livskvalitet som området erbjuder. En av de saker vi tycker allra mest om med huset är ljuset. De stora fönsterpartierna på entréplanet låter dagsljuset flöda in och skapar en härlig känsla av rymd och kontakt med omgivningarna. Även under årets mörkare månader upplevs huset ljust och välkomnande. Här finns gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar, med generösa ytor där familj och vänner kan umgås tillsammans. Eldstaden bidrar med både värme och atmosfär och blir en naturlig samlingspunkt under höst- och vinterkvällar. Att tända en brasa när mörkret faller utanför är en av de detaljer som verkligen ger huset sin hemtrevliga karaktär. Generöst och funktionellt kök. På entréplanet finns även husets rymliga och välplanerade kök, med gott om plats för såväl vardagens måltider som större middagar med familj och vänner. Det är ett kök som är gjort för att användas – med generösa arbetsytor och gott om utrymme för matlagning och gemenskap. Här blir köket en naturlig del av hemmets sociala liv snarare än bara en plats för matlagning. I anslutning till entrén finns dessutom en rymlig separat klädkammare för ytterkläder och skor. Det är en praktisk detalj som vi har uppskattat mycket i vardagen och som gör det enkelt att hålla hallen luftig och välorganiserad. Generösa sovrum med plats för hela familjen: Huset erbjuder tre ordentliga sovrum, varav ett har en egen walk-in closet/klädkammare. Därtill finns ett separat gästrum, perfekt när familj och vänner kommer på besök, men som även kan användas som exempelvis arbetsrum eller extra sovrum beroende på behov. Samtliga rum är ljusa och generöst tilltagna, vilket skapar stor flexibilitet och gör det enkelt att anpassa huset efter familjens olika livsfaser. Badrum med egen bastu: På det övre planet finns badrum med egen bastu – en detalj som för oss har blivit en självklar del av husets komfort. Efter en promenad vid vattnet en kylig höstdag eller under en kall vinterkväll är det något alldeles särskilt med att kunna slå på bastun och koppla av hemma. Tillsammans med eldstaden bidrar bastun till den varma och ombonade känsla som gör huset lika trivsamt under vintern som under de ljusa sommarmånaderna. Energieffektiv uppvärmning: Huset värms upp med bergvärme, vilket ger en behaglig och jämn inomhustemperatur under årets kallare månader. För oss har det varit viktigt att ett rymligt familjehem inte bara ska erbjuda fina sociala ytor, utan också vara bekvämt och funktionellt att leva i året runt. Separat hus för hemmakontor, studio eller hobby: På tomten finns dessutom ett fristående mindre hus som ger fastigheten ytterligare en dimension. Det passar utmärkt som hemmakontor, men möjligheterna är många – ateljé, studio, hobbyrum, kreativ arbetsplats eller ett eget utrymme för den som vill kunna dra sig undan en stund. Huset är utrustat med golvvärme och luftkonditionering, vilket gör att det kan användas bekvämt under hela året. För den som arbetar hemifrån är detta en lösning som vi själva tycker mycket om: arbetsdagen kan börja bara några steg från bostaden, samtidigt som arbete och privatliv får varsin tydlig plats. Garage och praktiska förvaringsmöjligheter: På fastigheten finns även ett mindre garage/förråd som erbjuder värdefull extra förvaring. Här finns plats för exempelvis cyklar, motorcykel, verktyg, trädgårdsredskap och annan utrustning som man gärna vill ha lättillgänglig utan att behöva förvara den inne i bostaden. Det är kanske inte den första detaljen man tänker på när man väljer ett hem, men i vardagen är det en funktion som snabbt blir ovärderlig. Svinningeudd – ett boende nära naturen: Det som gör det här hemmet speciellt för oss är dock inte bara huset i sig, utan också livet i Svinningeudd. Här bor man med naturen och skärgårdsmiljön nära inpå. Området erbjuder en rofylld miljö där promenader, skog och närheten till vattnet blir en naturlig del av vardagen. Samtidigt finns Åkersberga och Arninge inom bekvämt avstånd för vardagens service, shopping och andra behov, och Stockholm är tillgängligt för den som pendlar eller vill ha stadens utbud inom räckhåll. Årstiderna får också en särskild närvaro här. Sommaren bjuder på långa, ljusa kvällar och livet nära vattnet. Hösten betyder vackra färger, promenader och kvällar framför brasan. Under vintern blir bastun och eldstaden naturliga delar av vardagen, och när våren kommer fylls huset återigen av ljus genom de stora fönsterpartierna. För oss har det här framför allt varit ett hem att leva i – med plats för familjen, gästerna, arbetet och fritidsintressena. Ett ljust och generöst hus där funktion möter livskvalitet, och där närheten till naturen skapar en känsla av lugn som är svår att ersätta. Nu är det dags för nästa ägare att skapa sina egna minnen här och upptäcka det vi själva har uppskattat allra mest: ljuset och rymden, kvällarna framför brasan, den egna bastun, friheten med ett separat arbets- eller hobbyhus och inte minst närheten till naturen och vattnet i Svinningeudd.