Fågelviksvägen 14

Typ

Tomt

Tomtarea

1 630 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1175-30963

Antal rum

5 rum

Boarea/Biarea

181 kvm

Upptäck ert nya hem på en stor och solig tomt i charmiga Norrö, Österåker. Denna rymliga villa bjuder på en generös boyta om 181 kvm och är nyligen uppförd, men ännu inte helt färdigställd invändigt. Huset har i dagsläget ett interimistiskt slutbesked, vilket innebär att undervåningen är godkänd för tillträde, medan övre planet är en råyta som ni själva kan utforma efter behov och stil – ett perfekt tillfälle att skapa något helt eget. Tomten är södervänd och erbjuder en strålande plats för utomhusaktiviteter och trädgårdsdrömmar. Med hela 1630 kvm att disponera finns gott om plats för både lek, odling och sociala ytor. Norrö-området erbjuder en naturnära och trivsam miljö med närhet till både skola och förskola, vilket gör området extra attraktivt för barnfamiljer. Här bor ni med skog och sjöar på bekvämt avstånd och fina möjligheter till friluftsliv året runt. Inför det slutliga slutbeskedet krävs att bland annat övervåning och balkong färdigställs. Innan det interimistiska slutbeskedet upphör att gälla (senast 2028-06-02) ska följande dokumentation lämnas in till byggnadsnämnden: • Foto på brandvarnare monterad på vindsplan samt räcken mot öppning till entréplan • Intyg om utförd täthetsprovning efter att all tätning slutförts • Verifiering av energiberäkning/mätning enligt BEN • Relationshandlingar (endast om ändringar utförts) • OVK och luftflödesprotokoll • Intyg från byggherren att arbetet slutförts enligt beviljat bygglov • Utlåtande från kontrollansvarig enligt 10 kap 11 § 6 PBL, med särskild beaktning av vindsplan och färdigställd tomt Vi ser fram emot att visa er detta spännande objekt och välkomnar er på visning! Kontakta ansvarig mäklare vid frågor eller funderingar - Christian Kaireus 070-772 77 08