Bammarbodavägen 55

Välkommen till Bammarbodavägen 55 – ett fantastiskt och välutrustat hem norr om Åkersberga där naturnära idyll, lugn och livskvalitet möts med moderna, energismarta lösningar. Här bor du på en generös men lättskött tomt med skogen fylld av bär och svamp alldeles inpå knuten, "egen" härlig insjö med privat brygga bara några meter från tomtgränsen, och samtidigt med stadens puls inom bekvämt avstånd. Ett komplett boende om 145 kvm med ett stort garage om 60 kvm, spabad och fina uteplatser.

Entréplan – Sociala ytor med kamin och fin utsikt
Redan vid ankomsten möts du av ett välskött, nymålat hem med en varm och inbjudande känsla. På entréplanet öppnar huset upp sig med en härlig, luftig planlösning där det ljusa vita köket ligger öppet mot vardagsrummet. Här njuter du av braskaminens sköna värme och utsikten över sjö, skog och åkervall. Köket erbjuder gott om arbetsyta, fullstor kyl och frys, häll, ugn, diskmaskin samt ett praktiskt skafferi.

Intill finns en separat matplats för trevliga middagar och ett rymligt allrum. Allrumsdelen går enkelt att bygga om till ytterligare ett sovrum om så krävs.

På planet finns även en rymlig tvättstuga med bra förvaring och groventré samt ett stilrent badrum utrustat med grå klinker, skön vattenburen golvvärme, dusch, bastu, WC och kommod.

Övre plan – Lugn och ro med balkong och sjöutsikt
En trappa upp väntar ett generöst allrum och totalt tre sovrum, vilket ger fantastisk flexibilitet för hela familjen. Det stora sovrummet har gott om garderobsförvaring. Från övre plan når du balkongen där du kan slå dig ner med tekoppen i dags- och kvällssolen, lyssna på tystnaden och blicka ut över den vackra omgivningen. På övre plan finns dessutom ytterligare ett badrum samt takfönster som skapar ett härligt ljusinsläpp.

Fullt isolerad gäststuga om 15 kvm.

Tomt, trädgård & uteplatser – Växthus, pergolamys och spabad
Den generösa men lättskötta tomten är helt inhägnad och bjuder på flera gräsmattor för lek och spel, vackra fruktträd (äpple och körsbär) samt flera bärbuskar.

Växthus & Pergola: Det stora växthuset på vacker stenlagd platta blir en underbar plats för odling och långa fikastunder från tidig vår till sen höst. Pergolans tak och infravärmare ger en perfekt plats för grillmiddagar och mysiga kvällar i solnedgången.

Spabad & Hundgård: Koppla av året runt i spabadet från Folkpool. För hundägaren finns idealiska förutsättningar – utöver den helt inhägnade tomten finns en stor fin hundgård utrustad med uppvärmd hundkoja.

Generöst garage & energismarta lösningar
Det varmbonade garaget om drygt 60 kvm ger fantastiska möjligheter för hobby, snickeri, träning, förvaring och fritidsintressen. Garaget är utrustat med luft/luft-värmepump, trefasuttag och laddmöjlighet för elbil.

Solceller & Batteri: På garagets tak finns en solcellsanläggning kopplad till ett batterilagringssystem om 5 kWh, vilket ger låga driftskostnader och smidig laddning av elbilen.

Uppvärmning: Huvudbyggnaden värms upp med vattenburen värme via luft/vatten-värmepump (installerad för ca 4 år sedan), vedpanna samt braskamin.

Övrig teknik och fastighetsfakta
Vatten & Avlopp: Egen vattenlösning med ca 110 meter djupborrad brunn och pump (ca 10 år gammal). Pumphus för sommarvatten finns på stödtomt. Avlopp via slambrunn (töms 1 gång/år).

Grund & Tak: Krypgrund med plast och avfuktare (avfuktare ca 2 år gammal). Tak med tegel och råspont byttes 2013.

Fönster & Fasad: 3-glasfönster (installerade 2011). Huset är nyligen (2026) omhändertaget och målat med Alcro Bestå fasadfärg i två strykningar.

Bammarbodavägen 55 är ett unikt boende för dig som vill ha det bästa av två världar – ett naturnära och energismart paradis med sjö, skog och fantastiska hobbyytor, utan att tumma på närheten till staden!